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감정가 87,533,890원인 전북 진안군 성수면에 있는
임야 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 61,274,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2024타경30289이며
입찰일은 2024.07.15(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 진안군 성수면 용포리 산47
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
30,606.26㎡(9,258.39평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경30289 |
| 감정평가액 |
87,533,890원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 61,274,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,127,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경30289 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용포리 산47 |
임야 |
30606.26㎡ (9,258.39평)
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대상 토지는 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 소재 "송촌마을" 남동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 30289 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 진안군 성수면 용포리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년7월17일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2015년7월20일 |
가등기
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| 2015년8월7일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2015년10월30일 |
가등기
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| 2017년6월28일 |
가등기
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| 2017년10월18일 |
가압류
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38,478,871원 |
| 2018년6월15일 |
압류
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| 2019년7월25일 |
압류
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| 2020년3월6일 |
가등기
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| 2020년12월24일 |
압류
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| 2021년3월25일 |
압류
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| 2021년5월11일 |
가압류
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10,160,090원 |
| 2021년8월31일 |
가압류
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64,500,670원 |
| 2023년7월12일 |
압류
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| 2023년12월11일 |
압류
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| 2024년1월11일 |
강제경매
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| 2024년2월15일 |
압류
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| 2024년3월15일 |
압류
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| 2024년3월21일 |
가압류
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73,361,805원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구 순위번호 11번 지분이전청구권가등기(2015. 7. 20. 제7322호), 을구 순위번호 8번 근저당권설정등기(2015. 7. 17. 제7298호)는 각 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2. 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재
3. 임야도상 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
일부는 벌채되어 그 토지 위에는 고사된 잡풀, 잡목 등이 있고, 일부는 소나무 등이 우거진 임야로 되어 있음. 임야 밑자락에 연고미상의 묘지 2개 보였으나 봉분이 없는 분묘 등의 가능성도 배제할 수 없고, 일부 토지에는 나무 40여그루가 식재됨. 단, 정확한 경계의 확정 및 연고미상의 묘지 및 식재된 나무 등의 권리관계 등은 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60,299,967원 |
31,675,333원 |
50% |
2.7회 |
| 6개월 |
89,399,453원 |
51,553,251원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
65,746,727원 |
39,063,862원 |
85% |
1.8회 |
전라북도 진안군 성수면 용포리 산47 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
전북 진안군 백운면 평장리 산71
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 16,217.33평 |
187,638,500원
131,347,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
전북 진안군 성수면 용포리 산47
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,258.39평 |
87,533,890원
61,274,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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임야
전북 진안군 부귀면 봉암리 산22-2
, 토지(대지권): 45,223.75평 |
1,420,250,000원
994,175,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
전북 진안군 주천면 주양리 산61-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 394,080.06평 |
1,055,222,640원
1,055,222,640원 |
신건
(0회)
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