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한
농가시설 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 120,932,200원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 40,626,000원입니다.
사건번호는 2023타경6593이며
전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 4,062,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 완주군 봉동읍 장기리 1180-15
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| 물건용도 |
농가시설 |
| 토지면적 |
687.00㎡(207.82평) |
| 건물면적 |
335.10㎡(101.37평) |
| 사건번호 |
2023타경6593 |
| 감정평가액 |
120,932,200원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 40,626,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,062,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경6593 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장기리 1180-35 |
답 |
204㎡ (61.71평)
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| 답 |
483㎡ (146.11평)
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건물
임거길 58-1 |
단층 양어장 |
96㎡ (29.04평)
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제시외건물
장기리 1180-35 |
가추 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 작업장 |
36
㎡(10.89평) |
| 작업장 및 창고 |
224.8
㎡(68.00평) |
| 휴게실 |
11.1
㎡(3.36평) |
| 화장실 |
3.2
㎡(0.97평) |
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전라북도 완주군 봉동읍 장기리 소재 통칭 "임거마을" 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 생산녹지지역, 버스승강장,
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사건번호 2023타경6593 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 120,932,200원 / 최저입찰가 40,626,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월7일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
가압류
|
32,260,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
20,841,877원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
152,433,891원 |
| 2023년11월1일 |
임의경매
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| 2023년12월18일 |
가압류
|
16,699,981원 |
| 2024년1월15일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년3월7일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
가압류
|
32,260,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
20,841,877원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
152,433,891원 |
| 2023년11월1일 |
임의경매
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| 2023년12월18일 |
가압류
|
16,699,981원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록2. 지상의 매각에서 제외되는 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록1. 지상의 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ','ㄴ','ㄷ') 매각에 포함하며, 제시외 건물 중 'ㄱ' 내부에 양어장설비(수조 등)가 소재하나 매각에서 제외
3. 목록2. 지상에 매각에서 제외하는 제시외 건물(감정평가서상 'ㄹ','ㅁ') 및 저온창고 1동 소재하며, 목록2.의 매각가격은 지상의 제시외 건물로 인하여 소유권 행사에 제한받는 가격임
4. 목록2. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
5. 2024. 3. 29.자 완주군 봉동읍의 사실조회회신에 의하면 목록2. 토지는 농지 불법 전용 상태로 원상회복의무를 부담할 수 있고, 원상회복 후 농지취득자격증명의 신청이 가능하다고 함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1과 목록2는 공부상 각 답으로서, 목록1과 목록2는 목록3의 부지로 보이고, 목록2의 지상에는 제시외 구조물 1동(파이프구조 필름지붕) 및 제시외 저장고 1동이 소재하고, 목록3은 목록1의 지상에 시설된 양어장시설로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
873,026,200원 |
338,330,000원 |
39% |
3회 |
| 6개월 |
1,270,592,940원 |
472,810,000원 |
37% |
3.3회 |
| 12개월 |
3,379,335,013원 |
1,628,951,945원 |
51% |
2.6회 |
전라북도 완주군 봉동읍 장기리 1180-15 |
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인근지역 진행 경매물건
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