 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
오늘은 서울 은평구 응암로 189-11,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2023타경59918 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
감정가격은 330,750,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 264,600,000원입니다.
건물면적은 44.89㎡(13.58평)입니다.
토지면적은 16.68㎡(5.05평)입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 응암로 189-11, 11층 1104호 (응암동,뉴월드애필리움)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.68㎡(5.05평) |
| 건물면적 |
44.89㎡(13.58평) |
| 사건번호 |
2023타경59918 |
| 감정평가액 |
330,750,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 264,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,460,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경59918 (서울서부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
607.6 분의 16.71 |
16.68㎡ (5.05평)
|
건물
응암로 189-11 |
11층 1104호 (응암동,뉴월드애필리움) 철근콘크리트구조 |
41.89㎡ (12.67평)
|
제시외건물
응암로 189-11 |
발코니 |
3
㎡(0.91평) |
|
서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 주차장, 마을버스 정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3,
|
사건번호 2023타경59918 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 330,750,000원 / 최저입찰가 264,600,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
전부 |
2019.06.27 |
[보]315,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
여윤구 : 1. 이 사건 경매신청채권자이며 을구 순위 1번 전세권설정등기(등기일자 2022.01.10.임) 및 순위 2번 주택임차권등기의 각 권리자 여윤구와 동일인임
2. 권리신고서에는 2019.6.27.자 1차 임대차계약서(보증금 300,000,000원, 확정일자 2019.06.27.) 및 2021.6.17.자 2차 임대차계약서(보증금 315,000,000원, 확정일자 2021.06.17)가 각 첨부되어 있음 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년12월21일 |
압류
|
|
| 2022년1월10일 |
전세권
|
315,000,000원 |
| 2022년4월11일 |
압류
|
|
| 2022년4월28일 |
가압류
|
2,433,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
임차권설정
|
315,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기(2023.10.18. 제126665호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,266,667원 |
187,509,133원 |
74% |
2.6회 |
| 6개월 |
259,641,353원 |
190,016,248원 |
74% |
2.7회 |
| 12개월 |
267,173,687원 |
203,065,134원 |
77% |
2.6회 |
서울특별시 은평구 응암로 189-11, 11층 1104호 (응암동,뉴월드애필리움) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 2층202호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 2층203호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층301호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층302호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층303호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 4층401호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 4층403호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 5층501호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2022-12-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 5층503호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로11길 24-7, 비동
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 5.44평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로13길 38-1, 6층602호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.70평 |
290,000,000원
232,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 197, 에이동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.28평 |
381,000,000원
304,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12, 지하층
[임차권등기]
건물: 8.14평 , 토지(대지권): 3.63평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로17나길 41, 4층
건물: 3.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로19길 13-6, 4층
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 8.34평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
