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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
강원 원주시 소초면 학곡리에 있는
답 경매 물건을 소개드립니다^^
춘천지방법원 원주지원(2023타경302762)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 302,917,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 212,042,000원입니다.
2024.07.01(월) 에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 소초면 학곡리 160-3
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,396.00㎡(422.29평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경302762 |
| 감정평가액 |
302,917,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 212,042,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,204,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경302762 (춘천지방법원 원주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
학곡리 160-3 |
답 |
1333㎡ (403.23평)
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| 답 |
63㎡ (19.06평)
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제시외건물
학곡리 160-3 |
반송 |
4주
㎡(1.21평) |
| 건물기초 |
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| 관정 |
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강원도 원주시 소초면 학곡리 소재 "강원도치악청소년수련원" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 302762 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
강원도 원주시 소초면 학곡리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월28일 |
지상권
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| 2017년1월26일 |
근저당권
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127,200,000원 |
| 2017년1월26일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2017년3월23일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2018년8월9일 |
근저당권
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92,000,000원 |
| 2019년1월18일 |
가압류
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35,700,000원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2019년4월17일 |
압류
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| 2019년6월7일 |
가압류
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18,000,000원 |
| 2019년6월14일 |
가압류
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51,065,753원 |
| 2019년7월23일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2019년9월17일 |
가압류
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36,000,000원 |
| 2019년9월24일 |
가등기
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| 2021년5월6일 |
압류
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| 2021년12월3일 |
가압류
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15,456,898원 |
| 2023년6월12일 |
임의경매
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| 2023년6월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 현황-목록1:잡종지, 목록2:도로.
목록1,2-을구 순위번호 1번 지상권 설정등기(2016.11.28.접수 제70249호)에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
목록1-토지대장상 학곡리 160-8,160-9,160-10으로 분할된 상태임. 지상에 매각대상 아닌 제시외 건물이 소재함(법정지상권 성립여부 불분명), 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
목록1,2-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람). 목록1에 전용허가 3건 있음(1. 2020.8.27.,단독주택 1가구 신축 목적, 진O두. 2. 2017.10.25. 단독주택 1가구 신축 및 진출입로 개설 목적, 이O희, 3. 2017.9.22. 단독주택 1가구 신축 목적, 이O희) |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 외 ㄱ,ㄴ,ㄷ은 소유. 점유관계 등 미상임
각 건축물대장 없음
이해관계인도 만나지 못하였음
이 사건 토지 소유자 이민희의 부친에게 전화 조사한 바 소유관계 모른다고 하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
347,619,900원 |
170,008,500원 |
51% |
2.6회 |
| 6개월 |
251,916,898원 |
124,550,837원 |
40% |
4회 |
| 12개월 |
203,899,889원 |
103,500,176원 |
45% |
3.1회 |
강원도 원주시 소초면 학곡리 160-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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답
강원 원주시 문막읍 포진리 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 856.98평 |
373,956,000원
261,769,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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답
강원 원주시 소초면 학곡리 160-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 422.29평 |
302,917,000원
212,042,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
강원 원주시 지정면 판대리 370-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 152.16평 |
112,169,000원
38,474,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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답
강원 원주시 부론면 정산리 1035
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 585.94평 |
52,299,000원
25,626,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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답
강원 원주시 부론면 정산리 1041
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 939.87평 |
93,210,000원
45,673,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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답
강원 원주시 호저면 고산리 716
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.73평 |
16,317,000원
5,597,000원 |
유찰
(3회)
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