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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 중구 내동 6-40에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.06.28(금) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 내동 6-40 에이동 2층201호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.06㎡(8.19평) |
| 건물면적 |
41.40㎡(12.52평) |
| 사건번호 |
2023타경525114 |
| 감정평가액 |
94,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 65,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,580,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경525114 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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429.5 분의 27.06 |
27.059㎡ (8.19평)
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건물
내동 6-40 |
2층201호 철근콘크리트조,벽돌구조 |
41.4㎡ (12.52평)
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인천광역시 중구 내동 소재 "동인천동행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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사건번호 2023타경525114 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 94,000,000원 / 최저입찰가 65,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
전부 |
2019.01.04. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서승우 : 2023.08.24. 임차인으로 권리신고 및 배당요구를 하였으나, 주민등록초본상 2022.01.27.자로 이 사건 매각대상물건이 아닌 다른 곳에 전입되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 학생교육문화회관 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
80,250,000원 |
46,433,857원 |
59% |
1.8회 |
| 6개월 |
81,000,000원 |
47,660,108원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
85,000,000원 |
53,482,273원 |
63% |
1.8회 |
인천광역시 중구 내동 6-40 에이동 2층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 내동 6-40 에이동
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 8.19평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로228번길 42, 104동
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 15.46평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 24, 1동
건물: 16.31평 , 토지(대지권): 19.76평 |
104,000,000원
35,672,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 운남동 302-1 지층비03호
건물: 21.46평 , 토지(대지권): 24.69평 |
85,000,000원
29,155,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 인중로144번길 39, 701동
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.66평 |
83,000,000원
6,836,000원 |
유찰
(10회)
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