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▤ 위치 : 전라북도 정읍시 소성면 소성로 378-37
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▤ 유형 : 주택
▤ 사건번호 : 2023 타경 31380
▤ 집행법원 : 전주지방법원 정읍지원
감정가는 35,488,113원입니다.
최저입찰가는 35,488,113원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,548,811원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 정읍시 소성면 소성로 378-37
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
937.63㎡(283.63평) |
| 건물면적 |
104.03㎡(31.47평) |
| 사건번호 |
2023타경31380 |
| 감정평가액 |
35,488,113원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 35,488,113원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,548,811원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경31380 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
등계리 1017 |
전 |
264.18㎡ (79.91평)
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| 목장용지 |
417.82㎡ (126.39평)
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| 대 |
119.45㎡ (36.13평)
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| 답 |
136.18㎡ (41.19평)
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건물
소성로 378-37 |
단층 주택 |
14.40㎡ (4.36평)
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| 단층 주택 |
3.53㎡ (1.07평)
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| 단층 주택 |
9.80㎡ (2.96평)
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제시외건물
소성로 378-37 |
베란다 |
49.8
㎡(15.06평) |
| 까데기 |
26.5
㎡(8.02평) |
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전라북도 정읍시 소성면 등계리 소재 "SK아성주유소" 남서측 근거리에 위치합니다.
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사건번호 2023타경31380 / 경매진행 법원 전주지방법원 정읍지원
감정가격 35,488,113원 / 최저입찰가 35,488,113원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건 전부 |
2007.08.27 |
[보]없음
[월]없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년5월1일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년5월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록3,5,6 지상에 소재하는 건물로 인한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 제시외건물(감정평가서상 ㉠~㉡) 매각포함
2.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3.목록2,6-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
4.목록2-지목이 전이나 현황 일부는 조경수목이 식재되어 있고 나머지는 일부 인접토지의 포장진입로임, 타인소유 조경수목 매각 제외
5.목록3-지상에 소재하는 타인소유의 작업장,사무실,창고,원두막, 조경수목 매각 제외, 최저매각가격은 현황에 따른 평가액임
6.목록4-공부사 조적조(연와조) 스레이트 지붕 단층이나 현황은 조적조(연와조) 강판기와 지붕, 창고(53.88㎡)는 주택으로 이용중이며 부속건물(조적조 스레이트 지붕 단층 화장실 3.60㎡은 소재불명 상태임
7.목록5,6-지상에 타인소유의 황토방, 퇴비사 및 조경수목이 소재하나 각 매각에서 제외, 목록6-최저매각가격은 현황에 따른 평가액임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 전, 축사였으나 멸실로 인한 소재불명이며, 제시외로 철봉조 판넬지붕 창고가 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 전으로 수목이 식재되어 있으며, 일부도로임.
부동산표시 제3호 : 현, 목장용지로 지상에 철봉조 판넬지붕 창고, 철봉조 판넬지붕 차고, 철골조 판넬지붕 창고, 철봉조 강판지붕 모정, 목조 강판지붕 모정이 제시외로 설치되어 있으며, 연못이 소재하고 점유자 소유의 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제4호 : 본 건물 중 주택 일부 화장실 부분이 소재불명이며, 벽돌조 강판지붕 현관 및 주택, 철봉조 강판지붕 가추가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제5호 : 현, 대로 지상에 벽돌조 강판지붕 주택, 목조 강판지붕 황토방이 제시외로 건립되어 있음.
부동산표시 제6호 : 현, 대로 인접지번(1290,1013번지)에 걸쳐 철봉조 강판지붕 축사가 제시외로 건립되어 있고, 철골조 판넬지붕 창고가 설치되어 있으며, 점유자 소유의 수목이 식재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51,824,000원 |
36,010,000원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
733,440,702원 |
354,238,000원 |
54% |
3.2회 |
| 12개월 |
638,919,572원 |
275,252,727원 |
45% |
3.5회 |
전라북도 정읍시 소성면 소성로 378-37 |
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인근지역 진행 경매물건
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