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감정가는
169,000,000원입니다.
최저입찰가는 108,160,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.07.23(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,816,000원 입니다.
▧ 위치 : 부산광역시 서구 장군산로46번길 27, 7층503호 (암남동,일원타워맨션)
()
▧ 유형 : 아파트
▧ 사건번호 : 2023 타경 106727
▧ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
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| 소 재 지 |
부산광역시 서구 장군산로46번길 27, 7층503호 (암남동,일원타워맨션)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.89㎡(16.30평) |
| 건물면적 |
93.03㎡(28.14평) |
| 사건번호 |
2023타경106727 |
| 감정평가액 |
169,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 108,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,816,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경106727 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2567000.0 분의 53890.0 |
53.89㎡ (16.30평)
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건물
장군산로46번길 27 |
7층503호 (암남동,일원타워맨션) 철근콘크리트구조 |
93.03㎡ (28.14평)
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부산광역시 서구 암남동 소재 "송도오션파크" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 106727 ▦ 일원타워맨션 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년8월17일 |
근저당권
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190,000,000원 |
| 2017년7월12일 |
가압류
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297,085,683원 |
| 2017년9월5일 |
가압류
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40,775,373원 |
| 2017년9월11일 |
가압류
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250,300,000원 |
| 2017년9월27일 |
가압류
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450,000,000원 |
| 2021년4월12일 |
압류
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| 2023년6월27일 |
압류
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| 2023년8월7일 |
임의경매
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| 2023년8월31일 |
압류
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| 2024년4월1일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 북동하향 하는 완경사지대 내에 위치한 건물로서, 지대의 차이로 관련공부(집합건축물대장, 등기사항증명서 등)상 본건은 '제7층'이나, 아파트 부분을 기준으로 현황 '제5층'임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
370,000,000원 |
294,261,000원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
309,200,000원 |
258,416,000원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
257,055,556원 |
202,766,139원 |
77% |
2.1회 |
부산광역시 서구 장군산로46번길 27, 7층503호 (암남동,일원타워맨션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-20
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아파트
부산 서구 구덕로238번길 13, 101동
건물: 23.18평 , 토지(대지권): 4.17평 |
307,000,000원
307,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
부산 서구 송도해변로 192, 공동주택에이동
[대지권미등기]
건물: 35.26평 , 토지(대지권): 5.83평 |
1,198,000,000원
1,198,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
부산 서구 구덕로238번길 13, 101동
건물: 23.18평 , 토지(대지권): 4.17평 |
306,000,000원
306,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
부산 서구 암남공원로 52, 1동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.40평 |
197,000,000원
197,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
부산 서구 대영로38번길 11, 105동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.38평 |
583,000,000원
583,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
부산 서구 감천로 271, 102동
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 5.46평 |
90,500,000원
90,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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아파트
부산 서구 대티로 159, 108동
건물: 42.47평 , 토지(대지권): 19.47평 |
612,000,000원
612,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-24
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아파트
부산 서구 충무대로 56, 22층2201호
건물: 43.15평 , 토지(대지권): 5.87평 |
605,000,000원
387,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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아파트
부산 서구 구덕로134번길 20, 비동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 6.77평 |
229,000,000원
117,248,000원 |
유찰
(3회)
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