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감정가는
430,000,000원입니다.
최저입찰가는 344,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 34,400,000원 입니다.
★ 위치 : 부산광역시 강서구 명지국제5로 90, 211동 14층1401호 (명지동,부산명지 중흥에스-클래스 에듀오션)
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★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 2900
★ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 명지국제5로 90, 211동 14층1401호 (명지동,부산명지 중흥에스-클래스 에듀오션)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
50.37㎡(15.24평) |
| 건물면적 |
75.45㎡(22.82평) |
| 사건번호 |
2023타경2900 |
| 감정평가액 |
430,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 344,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2900 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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38966.9 분의 50.374 |
50.374㎡ (15.24평)
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건물
명지국제5로 90 |
14층1401호 (명지동,부산명지 중흥에스-클래스 에듀오션) 철근콘크리트구조 |
75.4517㎡ (22.82평)
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부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2900 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 강서구 명지국제5로 90, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.12.14. |
[보]305,000,000
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| 주OO |
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2020.12.14. |
[보]305,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 김한솔) : 임차인 김한솔의 임차보증금반환채권 양수인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월1일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
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50,829,936원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
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| 2023년7월20일 |
임차권설정
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305,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
가압류
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100,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
558,333,333원 |
512,191,167원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
383,250,000원 |
341,402,268원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
445,080,000원 |
388,876,533원 |
87% |
1회 |
부산광역시 강서구 명지국제5로 90, 211동 14층1401호 (명지동,부산명지 중흥에스-클래스 에듀오션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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아파트
부산 강서구 과학산단2로20번길 69, 108동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.76평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 5층501호
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 10.29평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 2층204호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 14.16평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 3층304호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 14.16평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
부산 강서구 화전산업대로 272-9, 1동
건물: 21.94평 , 토지(대지권): 15.13평 |
222,000,000원
142,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 강서구 명지오션시티1로 155, 129동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.22평 |
372,000,000원
297,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 90, 211동
건물: 22.82평 , 토지(대지권): 15.24평 |
430,000,000원
344,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 109, 205동
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 15.88평 |
441,000,000원
352,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 강서구 명지국제3로 97, 103동
건물: 30.81평 , 토지(대지권): 6.91평 |
828,000,000원
662,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 강서구 명지오션시티10로 16, 205동
건물: 43.71평 , 토지(대지권): 23.34평 |
872,000,000원
697,600,000원 |
유찰
(1회)
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