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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 시흥대로268번길 75, 1405동 1층104호 (능곡동,우남퍼스트빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
111.15㎡(33.62평) |
| 건물면적 |
142.61㎡(43.14평) |
| 사건번호 |
2022타경57486 |
| 감정평가액 |
876,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 613,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경57486 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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32425.6 분의 111.1522 |
111.152㎡ (33.62평)
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건물
시흥대로268번길 75 |
1층104호 (능곡동,우남퍼스트빌) 철근콘크리트구조 |
142.6106㎡ (43.14평)
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경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "벼랑산" 북서측인근에 소재하고 있으며, 인근에는 펜션, 단독주택,근린생활시설, 전,임야등이 혼재하는 주거,농경지역임. 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 경사지붕, 도시가스,
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사건번호 2022타경57486 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 876,000,000원 / 최저입찰가 613,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월3일 |
근저당권
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350,448,067원 |
| 2022년5월12일 |
근저당권
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503,100,000원 |
| 2022년8월1일 |
강제경매
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| 2022년8월16일 |
임의경매
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| 2023년6월26일 |
압류
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| 2023년8월10일 |
가압류
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40,532,224원 |
| 2023년9월13일 |
가압류
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21,481,670원 |
| 2024년1월30일 |
가압류
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78,000,000원 |
| 2024년4월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록6 부동산의 지목은 임야이나 현황은 밭으로 사용되고 있으며 고구마, 고추, 들깨 등이 심어져 있으나 경작자는 누구인지 알 수 없음
- 목록 6 부동산의 경계 부근에 쉼터가 설치되어 있으나 그 위치가 본건 부동산에 있는지 여부는 측량을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
387,162,500원 |
335,605,303원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
400,191,860원 |
343,173,261원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
422,403,125원 |
356,618,067원 |
84% |
1.1회 |
경기도 시흥시 시흥대로268번길 75, 1405동 1층104호 (능곡동,우남퍼스트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 112동
건물: 9.97평 , 토지(대지권): 3.45평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 시흥시 연성로13번길 5-8, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 5.25평 |
202,000,000원
98,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 112동
건물: 9.97평 , 토지(대지권): 3.45평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경기 시흥시 함송로 63, 115동
[임차권등기]
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 13.82평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 시흥시 매화로 145, 103동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 7.49평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 시흥시 중심상가로 286, 117동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 18.73평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
경기 시흥시 하상로 36, 301동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 8.99평 |
275,000,000원
192,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 109동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.28평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 13층1303호
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.32평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-13
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아파트
경기 시흥시 인선길 77, 241동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.03평 |
347,000,000원
242,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 시흥시 해송십리로 472-11, 105동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 17.05평 |
480,000,000원
336,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경기 시흥시 복지로 15, 14층102동1406호
건물: 28.40평 , 토지(대지권): 4.28평 |
514,000,000원
359,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경기 시흥시 진말로 10, 122동
건물: 24.11평 , 토지(대지권): 13.50평 |
528,000,000원
369,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 시흥시 배곧1로 27-15, 108동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.27평 |
776,000,000원
380,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
경기 시흥시 배곧1로 27-16, 210동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.47평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
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