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수원지방법원 안산지원 경매6계 2023 타경 61796
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, 지하층104호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.74㎡(5.67평) |
| 건물면적 |
33.12㎡(10.02평) |
| 사건번호 |
2023타경61796 |
| 감정평가액 |
53,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 37,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,710,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경61796 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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273.9 분의 18.743 |
18.743㎡ (5.67평)
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건물
본오공원2길 29-9 |
지하층104호 철근콘크리트구조 |
33.12㎡ (10.02평)
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경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "안산디자인문화고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,
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경기도 안산시 상록구 본오공원2길에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경61796
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 53,000,000원 ,
최저입찰가 37,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
104호 전부 |
2013. 10. 4. |
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김성재 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월27일 |
압류
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| 2023년1월19일 |
압류
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| 2023년8월14일 |
압류
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| 2023년9월15일 |
강제경매
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| 2023년10월27일 |
임차권설정
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20,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2023.10.27.등기)있음(임대차보증금 20,000,000원, 전입일 2013.10.4., 확정일자 2013.10.4.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 '제지하층 제104호'로 등재되어있으나, 현황 'B04호'로 표기되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 지하 4세대 중 우측에 위치하며, 세대 현관문에 `B04` 표지판이 부착되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
169,491,429원 |
119,105,459원 |
72% |
3.4회 |
| 6개월 |
164,314,882원 |
110,913,984원 |
69% |
2.9회 |
| 12개월 |
152,539,382원 |
106,873,064원 |
72% |
2.3회 |
경기도 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, 지하층104호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 각골로9길 1,
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 10.04평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건7길 18,
[임차권등기]
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 12.45평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건7길 18,
[임차권등기]
건물: 17.40평 , 토지(대지권): 12.10평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.90평 , 토지(대지권): 14.32평 |
296,000,000원
145,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.90평 , 토지(대지권): 14.32평 |
293,000,000원
143,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 14.20평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 14.20평 |
283,000,000원
138,670,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 19.63평 , 토지(대지권): 12.28평 |
278,000,000원
136,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 21.61평 , 토지(대지권): 13.52평 |
306,000,000원
149,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 14.05평 |
329,000,000원
161,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.41평 , 토지(대지권): 14.02평 |
329,000,000원
161,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 14.05평 |
329,000,000원
161,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 14.05평 |
329,000,000원
161,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 구룡동길 44,
[임차권등기]
건물: 14.30평 , 토지(대지권): 11.20평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 네고지3길 18,
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 4.28평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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