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본 건은 경기 화성시 장안면 덕다리 106-2에 위치한
주택(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
정OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1.2001.07.19.근저당권
목록2.2003.07.07.근저당권
목록4.2003.12.03.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 237,056,130원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 165,939,000원으로 떨어져
2024.06.19(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 장안면 덕다리 106-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
942.00㎡(284.96평) |
| 건물면적 |
142.87㎡(43.22평) |
| 사건번호 |
2022타경56885 |
| 감정평가액 |
237,056,130원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 165,939,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,593,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경56885 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕다리 106-2 |
대 |
674㎡ (203.89평)
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| 임야 |
268㎡ (81.07평)
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건물
반개골길 26-17 |
단층 단독주택 |
119.17㎡ (36.05평)
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제시외건물
반개골길 26-17 |
화장실및보일러실 |
6
㎡(1.82평) |
| 견사 |
17.7
㎡(5.35평) |
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경기도 화성시 장안면 장명길에 소재하는 "장명초등학교" 서측에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 기와지붕,
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경기도 화성시 장안면 덕다리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경56885
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 237,056,130원 ,
최저입찰가 165,939,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
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2006.09.22 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2001년7월19일 |
근저당권
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21,000,000원 |
| 2006년7월25일 |
근저당권
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14,000,000원 |
| 2010년10월22일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2021년1월20일 |
가등기
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| 2022년4월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2003년7월7일 |
근저당권
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21,000,000원 |
| 2006년7월25일 |
근저당권
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14,000,000원 |
| 2010년10월22일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2021년1월20일 |
가등기
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| 2022년4월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 목록 1. 위 지상 컨테이너 매각 제외.
3. 목록 2. 공부상 기와지붕이나 현황 함석 및 슬레이트지붕이며 B동은 현황 창고임.
4. 목록 1,2. 강희종이 2022.06.30.자로 유치권신고(개보수비용상환청구채권 22,024,167원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
5. 목록 4. 지목은 임야이나 현황 나지 및 일부 도로임. 지상에 제시외 철파이프조 비닐하우스가 소재하나, 이동이 가능하여 평가에서 제외하고 매각 제외. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
501,782,034원 |
373,055,238원 |
67% |
2.1회 |
| 6개월 |
396,043,512원 |
288,824,982원 |
69% |
1.8회 |
| 12개월 |
368,811,220원 |
283,973,238원 |
76% |
1.5회 |
경기도 화성시 장안면 덕다리 106-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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주택
경기 화성시 향남읍 서봉로38번길 76-6
[법정지상권]
건물: 332.34평 , 토지(대지권): 1,325.25평 |
3,554,865,450원
853,523,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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주택
경기 화성시 봉담읍 하가등안길 13-10
건물: 38.25평 , 토지(대지권): 72.60평 |
386,712,000원
189,489,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
경기 화성시 서신면 송교리 63-40
건물: 96.38평 , 토지(대지권): 359.07평 |
777,025,800원
543,918,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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주택
경기 화성시 장안면 덕다리 106-2
[유치권]
건물: 43.22평 , 토지(대지권): 284.96평 |
237,056,130원
165,939,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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주택
경기 화성시 우정읍 석천길 4
건물: 43.85평 , 토지(대지권): 163.05평 |
399,059,880원
279,342,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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주택
경기 화성시 향남읍 화리현리 167-3
건물: 48.21평 , 토지(대지권): 242.91평 |
544,144,270원
544,144,270원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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주택
경기 화성시 우정읍 호곡리 11-32
건물: 74.25평 , 토지(대지권): 565.68평 |
457,495,120원
457,495,120원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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주택
경기 화성시 동탄나루로 28, 1호
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580,000,000원
580,000,000원 |
신건
(0회)
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