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| 소 재 지 |
경기도 김포시 고촌읍 태리로 236, 133동 10층1005호 (캐슬앤파밀리에시티1단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
99.99㎡(30.25평) |
| 사건번호 |
2023타경3136 |
| 감정평가액 |
706,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 494,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,420,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3136 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
태리로 236 |
10층1005호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) 철근콘크리트구조 |
99.9853㎡ (30.25평)
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경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "보름초등학교" 남동측 (기호1-기호3) 및 남서 위치합니다. 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경3136 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 706,000,000원 / 최저입찰가 494,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월9일 |
근저당권
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604,800,000원 |
| 2021년12월13일 |
근저당권
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103,200,000원 |
| 2022년3월30일 |
가압류
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152,322,062원 |
| 2023년6월16일 |
임의경매
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| 2023년9월13일 |
임의경매
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| 2024년2월23일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지적 미정리 상태로, 대지권 미등기이나 매각목적물 및 감정평가에 포함됨(2024.04.17. 주식회사 두드림로부터 제출된 사실조회회신서(분양계약서와 잔금납입한 세대별 납입대장 사본) 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1부터 3은 통합하여 컴퓨터게임방으로 운영되고 있었고, 소유자와 임차인은 시어머니와 며느리 관계라고 하므로 정확한 임대차관계 등은 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
527,762,712원 |
446,478,591원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
505,954,128원 |
422,370,299원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
495,980,226원 |
412,716,095원 |
84% |
1.1회 |
경기도 김포시 고촌읍 태리로 236, 133동 10층1005호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경기 김포시 사우로 12, 107동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.54평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 192, 302동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 17.75평 |
570,000,000원
279,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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아파트
경기 김포시 유현로 19, 104동
건물: 35.03평 , 토지(대지권): 19.08평 |
525,000,000원
257,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
경기 김포시 하성면 애기봉로 866-7,
[임차권등기]
건물: 14.61평 , 토지(대지권): 4.46평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 41, 503동
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 10.49평 |
700,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
경기 김포시 하성면 애기봉로 866-7,
건물: 14.30평 , 토지(대지권): 4.36평 |
192,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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아파트
경기 김포시 감정로38번길 16, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.80평 |
316,000,000원
221,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 41, 511동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 10.54평 |
578,000,000원
404,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-13
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아파트
경기 김포시 유현로 200, 106동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.08평 |
504,000,000원
352,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 292, 403동
건물: 36.97평 , 토지(대지권): 24.03평 |
604,000,000원
422,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경기 김포시 걸포2로 60, 304동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.55평 |
749,000,000원
524,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경기 김포시 김포대로 1430, 601동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 18.21평 |
452,000,000원
316,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경기 김포시 김포한강8로 365, 104동
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 14.60평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경기 김포시 양촌읍 양곡로449번길 15,
건물: 23.59평 , 토지(대지권): 16.60평 |
365,000,000원
255,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
경기 김포시 고촌읍 태리로 236,
[대지권미등기]
건물: 30.17평 |
709,000,000원
496,300,000원 |
유찰
(1회)
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