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관인면 잡종지 경매 / 포천시 관인면 삼율리 72 /포천시 잡종지 경매 / 2023타경79162
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 관인면 삼율리 72
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| 물건용도 |
잡종지 |
| 토지면적 |
2,645.00㎡(800.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경79162 |
| 감정평가액 |
87,285,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 61,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,110,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경79162 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼율리 72 |
잡종지 |
2645㎡ (800.11평)
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대상토지는 경기도 포천시 관인면 삼율리 소재 "북바위마을" 북서측 원거리에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역,
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사건번호 2023타경79162 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 87,285,000원 / 최저입찰가 61,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월21일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년12월2일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2023년1월13일 |
압류
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| 2023년7월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 군사시설보호구역 내에 소재하여 민간인 출입을 금하는 표지판과 철망펜스가 쳐 있어 접근이 불가능한 토지로서 인근주민 탐문결과 진입할 수 있는 도로가 없다고 조사됨(감정평가서 참조), 묘지 등의 소재여부는 별도 확인 요
2. 지적도상 접해있는 도로는 대략 2미터 내외임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 잡종지이고
- 현황은 경사지에 소나무 등 잡목이 무성하고 숲이 울창하였음
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 경사지에 소나무 등 잡목이 무성하고 숲이 울창하였음
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
857,608,046원 |
596,020,973원 |
67% |
1.5회 |
| 6개월 |
666,884,237원 |
442,377,636원 |
62% |
1.9회 |
| 12개월 |
742,301,895원 |
528,794,904원 |
71% |
1.6회 |
경기도 포천시 관인면 삼율리 72 |
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인근지역 진행 경매물건
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