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감정가 299,215,550원인 경기 포천시 소흘읍에 있는
주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 209,451,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경3295이며
입찰일은 2024.06.25(화) 10:30입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 소흘읍 직동리 136-19
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
325.00㎡(98.31평) |
| 건물면적 |
198.15㎡(59.94평) |
| 사건번호 |
2023타경3295 |
| 감정평가액 |
299,215,550원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 209,451,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,945,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3295 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
직동리 136-19 |
대 |
245㎡ (74.11평)
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| 도로 |
21㎡ (6.35평)
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| 도로 |
23㎡ (6.96평)
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| 도로 |
36㎡ (10.89평)
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건물
직동3길 57-6 |
1층 주택 |
95.7㎡ (28.95평)
|
| 2층 주택 |
67.95㎡ (20.55평)
|
제시외건물
직동3길 57-6 |
태양광 |
17.5
㎡(5.29평) |
| 창고 등 |
5
㎡(1.51평) |
| 계단 |
12
㎡(3.63평) |
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경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "직동교" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕,
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사건번호 2023타경3295 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 299,215,550원 / 최저입찰가 209,451,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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근저당권
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15,000,000원 |
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소유권
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| 2016년9월5일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2018년5월28일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2018년11월29일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2019년1월25일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2019년10월18일 |
가압류
|
98,109,831원 |
| 2021년6월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년11월22일 |
가압류
|
8,621,175원 |
| 2022년2월14일 |
가압류
|
8,990,925원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
|
20,645,235원 |
| 2023년6월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년9월5일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2018년5월28일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2018년11월29일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2019년1월25일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2019년8월30일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2019년10월18일 |
가압류
|
98,109,831원 |
| 2021년6월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년11월22일 |
가압류
|
8,621,175원 |
| 2022년2월14일 |
가압류
|
8,990,925원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
|
20,645,235원 |
| 2023년6월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각
2. 목록3,5 지분매각, 목록3~5 도로상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 목록2 주택 부지로 사용되고 있으며, 정학한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택이고,
- 채무자(소유자) 신미경 세대가 등재되어 있음
3) 목록3
- 공부상 지목은 도로이고
- 현황은 목록2 주택 부지로 사용되고 있는 것으로 보이며, 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
4) 목록4, 목록5
- 공부상 지목은 도로이고
- 현황은 목록2 주택 진입로로 사용되고 있으며 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,085,791,910원 |
458,526,933원 |
67% |
1.7회 |
| 6개월 |
957,875,558원 |
460,329,450원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
698,241,338원 |
347,511,300원 |
70% |
1.7회 |
경기도 포천시 소흘읍 직동리 136-19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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주택
경기 포천시 소흘읍 초가팔리 156-3
건물: 42.90평 , 토지(대지권): 110.11평 |
287,503,150원
201,252,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
경기 포천시 이동면 노곡리 499
건물: 48.12평 , 토지(대지권): 212.05평 |
236,977,800원
236,977,800원 |
신건
(0회)
|
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2024-06-25
|
주택
경기 포천시 소흘읍 직동리 136-19
건물: 59.94평 , 토지(대지권): 98.31평 |
299,215,550원
209,451,000원 |
유찰
(1회)
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