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◐ 위치 : 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-44, 1동 4층404호 (만성동,솔라나빌딩주건축물)
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◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 42070
◐ 집행법원 : 전주지방법원
감정가는 329,000,000원입니다.
최저입찰가는 230,300,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,030,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-44, 1동 4층404호 (만성동,솔라나빌딩주건축물)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
41.44㎡(12.53평) |
| 건물면적 |
139.23㎡(42.12평) |
| 사건번호 |
2023타경42070 |
| 감정평가액 |
329,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 230,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,030,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경42070 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1227.8 분의 41.4382 |
41.438㎡ (12.53평)
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건물
만성중앙로 53-44 |
4층404호 (만성동,솔라나빌딩주건축물) 철골철근콘크리트구조 |
139.23㎡ (42.12평)
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전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 42070 ▦ 솔라나빌딩주건축물 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
목록1. 4층 404호 |
2019. 4. 26. |
[보]300,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월18일 |
근저당권
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182,400,000원 |
| 2023년12월26일 |
가압류
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25,530,382원 |
| 2024년1월4일 |
가압류
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10,619,039원 |
| 2024년1월11일 |
강제경매
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| 2024년1월19일 |
임의경매
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| 2024년1월22일 |
가압류
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52,147,289원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 제1종근린생활시설로, 대부분은 사무실로 사용하고 있으며, 일부 공간은 칸막이로 분리해 종교생활공간 및 임시거처로 이용하고 있으며, 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
512,055,354원 |
275,779,020원 |
52% |
2.4회 |
| 6개월 |
434,755,333원 |
175,143,572원 |
39% |
3.5회 |
| 12개월 |
419,541,435원 |
183,522,748원 |
40% |
3.4회 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-44, 1동 4층404호 (만성동,솔라나빌딩주건축물) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 권삼득로 343,
건물: 183.47평 , 토지(대지권): 105.33평 |
1,758,000,000원
439,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 권삼득로 343,
건물: 119.32평 , 토지(대지권): 52.34평 |
923,000,000원
230,750,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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근린상가
전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,
건물: 6.40평 , 토지(대지권): 4.08평 |
112,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명주5길 11,
건물: 55.74평 , 토지(대지권): 15.05평 |
104,500,000원
17,564,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 덕진구 붓내3길 19,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 10.45평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 6.39평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 7.73평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
157,000,000원
53,851,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 7.81평 |
183,000,000원
62,769,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 5.84평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 23.84평 , 토지(대지권): 8.20평 |
192,000,000원
65,856,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 29.08평 , 토지(대지권): 10.01평 |
234,000,000원
80,262,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.21평 , 토지(대지권): 7.64평 |
179,000,000원
61,397,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 25.07평 , 토지(대지권): 8.62평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 29.27평 , 토지(대지권): 10.07평 |
231,000,000원
79,233,000원 |
재진행
(3회)
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