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전북 무주군 설천면 심곡리 610-8에 있는
답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록1,2- 2021.10.07. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경40920이며
전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 420,122,200원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
294,086,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 29,408,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 무주군 설천면 심곡리 610-8
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
828.75㎡(250.70평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경40920 |
| 감정평가액 |
420,122,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 294,086,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,408,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경40920 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
심곡리 610-8 |
답 |
75.75㎡ (22.91평)
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| 답 |
753㎡ (227.78평)
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대상물건 기호(1),(2)는 전라북도 무주군 설천면 심곡리 소재 "관동마을" 동측 인근에 위 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로, 버스승강장,
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▦ 무주군 답 경매 ▦ 2023 타경 40920 ▦ 설천면 급매 ▦ 무주군 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월7일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2021년10월7일 |
지상권
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| 2021년12월30일 |
가압류
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88,623,438원 |
| 2023년11월28일 |
강제경매
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| 2024년1월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1은 지분매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 현황은 잡초가 있고, 목록2의 경계부근에는 매각에서 제외하는 제시외 건물(정자)가 있음.
4. 목록2. 영농여건불리농지로 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령 가능성 있음(설철면 사실조회회신)
5. 목록1은 서측으로 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하며, 목록2는 목록1 토지를 통하여 출입함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 답으로, 위 지상에는 잡초가 자라고 있으며,
목록2.는 공부상 답으로, 위 지상에는 잡초가 우거져 있고, 일부 경계부근에는 제시외 정자가 설치되어 있으며, 위 정자의 정확한 위치나 목록1,2.의 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,203,536,500원 |
314,575,000원 |
31% |
3.5회 |
| 6개월 |
535,635,667원 |
164,703,333원 |
49% |
2.8회 |
| 12개월 |
241,044,228원 |
90,303,111원 |
58% |
2.2회 |
전라북도 무주군 설천면 심곡리 610-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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답
전북 무주군 무주읍 내도리 1000
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 429.85평 |
27,141,100원
9,261,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전북 무주군 무주읍 대차리 532
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 355.14평 |
20,192,800원
9,895,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전북 무주군 무주읍 대차리 507
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 890.86평 |
63,023,000원
30,881,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전북 무주군 무주읍 내도리 77-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 962.86평 |
128,593,200원
63,011,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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답
전북 무주군 설천면 심곡리 445-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 336.99평 |
532,840,000원
261,092,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
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답
전북 무주군 설천면 심곡리 610-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 250.70평 |
420,122,200원
294,086,000원 |
유찰
(1회)
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