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경기 중원구 둔촌대로 근린상가 경매 성남시
2024타경162
소재지 - 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 388, 2층225호 (상대원동,크란츠테크노)
감정가 : 86,000,000
최저가 : 86,000,000
매각기일 : 2024.05.20(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 388, 2층225호 (상대원동,크란츠테크노)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
19.61㎡(5.93평) |
| 건물면적 |
53.88㎡(16.30평) |
| 사건번호 |
2024타경162 |
| 감정평가액 |
86,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 86,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2024타경162 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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12695.8 분의 19.60732 |
19.607㎡ (5.93평)
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건물
둔촌대로 388 |
2층225호 (상대원동,크란츠테크노) 철근콘크리트구조 |
53.88㎡ (16.30평)
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경기도 성남시 중원구 상대원동에 소재하는‘대원사거리" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 162 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월29일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
가압류
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38,207,980원 |
| 2024년1월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 건물은 양옆 영업장소와 벽체로 구분되어 있는 근린생활시설(휴게음식점)로 현재 공실상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황조사 목적물 225호는 2층의 `한식뷔페 푸드코트`의 안쪽에 있는 `이모네 웰빙` 상호의 영업장소인데, 한식부폐의 운영자의 진술에 의하면, `이모네 웰빙`은 영업을 중단한 지가 15년 이상이 되었다고 함.
- 위 225호는 양 옆의 영업장소와는 벽체로 구분되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
414,888,889원 |
209,319,696원 |
51% |
2.9회 |
| 6개월 |
421,549,937원 |
233,344,834원 |
56% |
2.6회 |
| 12개월 |
414,304,487원 |
236,005,753원 |
58% |
2.5회 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 388, 2층225호 (상대원동,크란츠테크노) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-11
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근린상가
경기 성남시 중원구 산성대로414번길 3-4,
건물: 16.19평 , 토지(대지권): 5.00평 |
204,000,000원
48,980,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 9.26평 , 토지(대지권): 2.70평 |
1,020,000,000원
244,902,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 7.73평 , 토지(대지권): 2.25평 |
877,000,000원
210,568,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 2.46평 |
995,000,000원
341,285,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.09평 |
785,000,000원
269,255,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 10.09평 , 토지(대지권): 2.94평 |
1,405,000,000원
983,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 2.93평 |
1,043,000,000원
730,100,000원 |
유찰
(1회)
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