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서울 북아현동 1-334 근린주택 경매 서대문구

2023타경2912

소재지 - 서울특별시 서대문구 북아현동 1-334

감정가 : 3,210,641,480

최저가 : 2,568,513,000

매각기일 : 2024.06.25(화) 10:00

소 재 지 서울특별시 서대문구 북아현동 1-334
물건용도 근린주택
토지면적 298.00㎡(90.15평)
건물면적 367.93㎡(111.30평)
사건번호 2023타경2912
감정평가액 3,210,641,480원 
최저입찰가 (80%) 2,568,513,000원 
입찰보증금 (10%) 256,851,300원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.25(화) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 14일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경2912 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

북아현동 1-334 		대 298㎡ (90.15평)
건물

북아현로22길 53 		지1층 근린생활시설 42.09㎡ (12.73평)
1층 근린생활시설 111.25㎡ (33.65평)
1층 근린생활시설 24.93㎡ (7.54평)
2층 근린생활시설 121.93㎡ (36.88평)
3층 주택 29.64㎡ (8.97평)
지1층 주차장 21.59㎡ (6.53평)
지1층 창고 16.5㎡ (4.99평)
서울특별시 서대문구 북아현동 소재 "추계초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2912 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서대문구 북아현동 1-334 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/01)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
최OO 지층 1층 2015.06.04
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2011년6월15일 근저당권 494,000,000원
2011년9월14일 근저당권 120,000,000원
2011년9월23일 근저당권 120,000,000원
2013년5월13일 가압류 785,000,000원
2016년1월4일 근저당권 390,000,000원
2023년9월20일 강제경매
2024년1월16일 압류
2024년2월23일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2011년6월15일 근저당권 494,000,000원
2011년9월14일 근저당권 120,000,000원
2011년9월23일 근저당권 120,000,000원
2013년5월13일 가압류 785,000,000원
2016년1월4일 근저당권 390,000,000원
2023년9월20일 강제경매
2024년2월23일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 목록2. 외벽에 솔지음악학원, 솔지문법영어 표시가 있음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 175,000,000원 45,875,000원 26% 6회
6개월 616,641,905원 416,081,000원 50% 4회
12개월 836,887,280원 618,744,000원 60% 3회
서울특별시 서대문구 북아현동 1-334
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-25  근린주택
 서울 서대문구 북아현동 1-334
 건물: 111.30평  , 토지(대지권): 90.15평 		3,210,641,480원
2,568,513,000원		 유찰
(1회)