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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고

명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울 강서구 곰달래로59길 65,에 있는

다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^

서울남부지방법원(2023타경5509)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 210,000,000원이며

1회 유찰되어 최저입찰가는 168,000,000원입니다.

2024.07.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지 서울특별시 강서구 곰달래로59길 65, 제5층 제501호 (화곡동, 다솜)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 18.64㎡(5.64평)
건물면적 29.73㎡(8.99평)
사건번호 2023타경5509
감정평가액 210,000,000원 
최저입찰가 (80%) 168,000,000원 
입찰보증금 (10%) 16,800,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.11(목) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경5509 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 365.7 분의 18.64 18.64㎡ (5.64평)
건물

곰달래로59길 65 		제5층 제501호 (화곡동, 다솜) 철근콘크리트구조 29.73㎡ (8.99평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "목동사거리" 북측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5509 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 곰달래로59길 65, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 전부 2016.10.14. [보]135,000,000
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년7월11일 가압류 17,387,625원
2023년8월21일 가압류 61,828,996원
2023년10월27일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 236,178,054원 168,721,350원 72% 5회
6개월 243,552,454원 170,731,368원 71% 5.5회
12개월 241,804,155원 172,781,083원 72% 5.5회
서울특별시 강서구 곰달래로59길 65, 제5층 제501호 (화곡동, 다솜)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 초록마을로8길 81-3, 제2층
 건물: 4.01평  , 토지(대지권): 1.81평 		40,000,000원
32,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 강서로7길 107, 제6층 [임차권등기]
 건물: 4.17평  , 토지(대지권): 1.33평 		75,000,000원
24,576,000원		 유찰
(5회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 등촌로13다길 40-43, 제3층
 건물: 18.91평 		83,000,000원
83,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 초록마을로24길 21-10, 제지하층
 건물: 10.71평  , 토지(대지권): 8.32평 		84,000,000원
84,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-26  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 개화동로27가길 33, 제4층
 건물: 4.27평  , 토지(대지권): 1.21평 		84,000,000원
84,000,000원		 신건
(0회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
 건물: 13.40평  , 토지(대지권): 6.51평 		94,000,000원
4,134,000원		 유찰
(14회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 까치산로4길 75-18, 제2층
 건물: 7.75평  , 토지(대지권): 3.86평 		100,000,000원
100,000,000원		 신건
(0회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층 [임차권등기]
 건물: 9.10평  , 토지(대지권): 5.54평 		102,000,000원
102,000,000원		 재진행
(15회)
2024-06-26  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 초록마을로22길 95, 제지층 [임차권등기]
 건물: 10.13평  , 토지(대지권): 5.35평 		105,000,000원
67,200,000원		 유찰
(4회)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 강서로47라길 10-4, 제지하층 [임차권등기]
 건물: 11.49평  , 토지(대지권): 6.30평 		111,000,000원
88,800,000원		 유찰
(8회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 강서로18길 139-10, 제지하층 [임차권등기]
 건물: 13.74평  , 토지(대지권): 9.38평 		112,000,000원
89,600,000원		 유찰
(1회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
 건물: 12.36평  , 토지(대지권): 8.92평 		117,000,000원
38,338,000원		 유찰
(5회)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
 건물: 7.48평  , 토지(대지권): 5.10평 		120,000,000원
16,106,000원		 유찰
(9회)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 화곡로43가길 19, 제1층
 건물: 8.25평  , 토지(대지권): 4.83평 		121,500,000원
121,500,000원		 재진행
(12회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층 [임차권등기]
 건물: 18.00평  , 토지(대지권): 13.31평 		124,000,000원
99,200,000원		 유찰
(17회)