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오늘은 충남 예산군 삽교읍 의향로에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2023타경2957 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
감정가격은 328,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 229,600,000원입니다.
건물면적은 94.77㎡(28.67평)입니다.
토지면적은 23.90㎡(7.23평)입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 7층704호 (내포에드가프라자3차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.90㎡(7.23평) |
| 건물면적 |
94.77㎡(28.67평) |
| 사건번호 |
2023타경2957 |
| 감정평가액 |
328,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 229,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2957 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1448.5 분의 23.9004 |
23.9㎡ (7.23평)
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건물
의향로 315 |
7층704호 (내포에드가프라자3차) 철근콘크리트구조 |
94.77㎡ (28.67평)
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충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 “충청남도경찰청” 북동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 2957 ▦ 내포에드가프라자3차 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
704호, 705호 |
2023.07.07. |
[보]10,000,000
[월]1,210,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월12일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 7층 제702호~708호까지 벽체 구분없이 ‘킹콩점프(스포츠카페)’로 일체로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산은 킹콩점프라는 상호표시되어 있으며 1,2번 부동산은 폐문상태였고 3번 부동산의 출입문은 별지 사진용지와 같이 신발장으로 가로막혀있었음.
- 부동산의 입구에 표시되어 있는 연락처로 통화하여 보니 임차인 임기숙이가 전화를 받으며 진술하기를 1,2,3번 부동산 및 이웃부동산을 하나의 공간으로 개방하여 킹콩점프라는 상호로 영업중이라고 진술함 {2023.09.21. 11시 14분경 임차인 임기숙과 통화}
- 별첨 상가건물임대차 현황서와 같이 해당 내역 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,399,376,760원 |
663,000,000원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
1,399,376,760원 |
663,000,000원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
1,399,376,760원 |
663,000,000원 |
47% |
3회 |
충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 7층704호 (내포에드가프라자3차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 43.55평 , 토지(대지권): 10.69평 |
482,000,000원
81,010,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 예산군 예산읍 예산로 184,
건물: 27.37평 , 토지(대지권): 7.06평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 산단3길 75,
건물: 31.02평 , 토지(대지권): 28.41평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 24.53평 , 토지(대지권): 4.65평 |
784,700,000원
549,290,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 33.64평 , 토지(대지권): 4.90평 |
915,000,000원
641,480,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 21.14평 , 토지(대지권): 4.27평 |
653,200,000원
457,240,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 17.47평 , 토지(대지권): 4.29평 |
654,000,000원
457,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로 190,
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 11.29평 |
620,000,000원
620,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 20,
건물: 41.19평 , 토지(대지권): 9.50평 |
440,000,000원
73,951,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 28.67평 , 토지(대지권): 7.23평 |
432,000,000원
211,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 6.02평 |
360,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 26.68평 , 토지(대지권): 6.73평 |
342,000,000원
167,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 5.82평 |
295,000,000원
144,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 3.25평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 예산읍 예산로 245,
건물: 237.21평 , 토지(대지권): 176.96평 |
1,738,000,000원
1,216,600,000원 |
유찰
(1회)
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