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감정가 593,000,000원인 경기 고양시 덕양구에 있는
아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 415,100,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경69656이며
입찰일은 2024.06.19(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 374, 102동 5층503호 (신원동,신원마을1단지우남퍼스트빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.74㎡(16.26평) |
| 건물면적 |
64.98㎡(19.66평) |
| 사건번호 |
2023타경69656 |
| 감정평가액 |
593,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 415,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,510,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경69656 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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39981.8 분의 53.7443 |
53.744㎡ (16.26평)
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건물
통일로 374 |
5층503호 (신원동,신원마을1단지우남퍼스트빌) 철근콘크리트구조 |
64.9773㎡ (19.66평)
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경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 "신원중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 고양시 덕양구 통일로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경69656
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 593,000,000원 ,
최저입찰가 415,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.10.26 |
[보]410,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김선미 : 김선미의 임대차보증금반환채권은 주택도시보증공사에 승계됨(2023.10.06. 권리승계, 권리신고 및 배당요구신청서 제출) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월3일 |
근저당권
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104,400,000원 |
| 2022년1월26일 |
근저당권
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208,800,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
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7,567,880원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
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| 2024년1월18일 |
임차권설정
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410,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2024.01.18.등기) 있음(임대차보증금 410,000,000원, 전입일 2020.10.26. 확정일자 2020.08.31.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 평지붕 22층 공동주택(아파트)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
503,521,739원 |
445,412,079원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
528,382,353원 |
468,647,730원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
564,507,692원 |
468,635,168원 |
83% |
1.1회 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 374, 102동 5층503호 (신원동,신원마을1단지우남퍼스트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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아파트
경기 고양시 덕양구 도래울1로 80,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.44평 |
842,000,000원
589,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 고양시 덕양구 마상로113번길 34,
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159,000,000원
159,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
경기 고양시 덕양구 마상로57번길 58,
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362,000,000원
362,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
경기 고양시 덕양구 세솔로 105,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 18.47평 |
708,000,000원
708,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
경기 고양시 덕양구 세솔로 25,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 19.42평 |
669,000,000원
468,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경기 고양시 덕양구 소만로 19,
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 8.34평 |
314,000,000원
219,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경기 고양시 덕양구 소만로 19,
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 8.34평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경기 고양시 덕양구 소만로 49,
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 7.42평 |
246,000,000원
172,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
경기 고양시 덕양구 소원로 157,
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 9.94평 |
397,000,000원
277,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 고양시 덕양구 원당로113번길 10,
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 7.81평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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아파트
경기 고양시 덕양구 원당로125번길 82,
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 10.69평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
경기 고양시 덕양구 지도로103번길 61,
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 6.17평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
경기 고양시 덕양구 충장로103번길 23,
건물: 31.46평 , 토지(대지권): 13.04평 |
640,000,000원
640,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
경기 고양시 덕양구 통일로 374,
[임차권등기]
건물: 19.66평 , 토지(대지권): 16.26평 |
593,000,000원
415,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
|
아파트
경기 고양시 덕양구 향기로 30,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.85평 |
771,000,000원
539,700,000원 |
유찰
(1회)
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