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한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,004,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 702,800,000원입니다.
사건번호는 2023타경3213이며
의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 70,280,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호 (다산동,한강프라자주건축물제1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.18㎡(3.08평) |
| 건물면적 |
43.29㎡(13.10평) |
| 사건번호 |
2023타경3213 |
| 감정평가액 |
1,004,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 702,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3213 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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800.1 분의 10.18 |
10.18㎡ (3.08평)
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건물
다산중앙로123번길 7-26 |
1층109호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
43.29㎡ (13.10평)
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경기도 남양주시 다산동 소재 ‘다산가람초등학교’북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 3213 ▦ 한강프라자주건축물제1동 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
전부 |
2022.06.24. |
[보]50,000,000
[월]2,800,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월8일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2020년7월8일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2020년7월8일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2020년12월15일 |
가압류
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800,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
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| 2023년11월20일 |
압류
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| 2024년4월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제2종근린생활시설임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 109호는 한강프라자 건물 1층 서측 도로면에 위치한 곳으로 현재 임차인이 `방이옥`이라는 음식점을 운영하고 있음.
- 801호~804호는 한강프라자 건물 8층 북서쪽 방향에 위치하고 있는데, 현재 모두 공실상태로 801호와 802호가 하나의 공간으로, 803호와 804호가 다른 공간으로 분리되어 있었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
357,271,545원 |
329,962,627원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
375,962,927원 |
330,221,585원 |
89% |
0.8회 |
| 12개월 |
427,687,805원 |
333,240,677원 |
82% |
1회 |
경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로123번길 21-7, 7층709호
건물: 43.26평 |
572,000,000원
572,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 3.08평 |
1,004,000,000원
702,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 8층801호
건물: 98.64평 , 토지(대지권): 23.20평 |
1,400,000,000원
980,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층101호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 2.04평 |
936,000,000원
655,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층104호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.92평 |
907,000,000원
634,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층102호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.92평 |
889,000,000원
622,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 남양주시 화도읍 창현리 729
[별도등기,유치권]
건물: 148.82평 , 토지(대지권): 59.36평 |
2,074,000,000원
2,074,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 남양주시 화도읍 창현리 729
[별도등기,유치권]
건물: 138.24평 , 토지(대지권): 52.91평 |
1,012,000,000원
1,012,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 남양주시 화도읍 창현리 729
[별도등기,유치권]
건물: 138.24평 , 토지(대지권): 52.91평 |
911,000,000원
911,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로172번길 38, 1동
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 5.65평 |
897,000,000원
627,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로172번길 42, 1층106호
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 8.97평 |
1,510,000,000원
1,057,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 남양주시 별내1로 6, 판매시설동
건물: 12.91평 , 토지(대지권): 2.61평 |
959,000,000원
328,937,000원 |
유찰
(3회)
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