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[ 경기 고양시 임야 법원경매 ]
고양시경매, 일산동구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 63382 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.18(화) 10:00인 의정부지방법원 고양지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지법
"96년1월1일부터 농지를 취득하기 위해 종전에 받았던 농지매매증명 대신에 개정된 농지법 제8조의 규정에 의한 농지취득자격증명을 발급받아야 농지를 취득할 수 있게 됐다. 개정된 농지법에 따르면 작 목별 주요농작업의 3분의 1이상을 자기 또는 세대원의 노동력에 의하여 영농에 종사하거나, 자신이 직접 1년중 30일 이상 영농에 종사하면 농지취득자격증명 발급이 가능하여 농지를 취득할 수 있다.
"
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 27-32
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
434.00㎡(131.29평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경63382 |
| 감정평가액 |
503,440,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 352,408,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,240,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경63382 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중산동 27-32 |
임야 |
434㎡ (131.29평)
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경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 소재하며 인근은 근린생활시설, 노유자시설 및 공동주택 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 63382 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 고양시 일산동구 중산동 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년2월13일 |
지상권
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| 2011년11월18일 |
근저당권
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288,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
가처분
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| 2023년3월13일 |
강제경매
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| 2023년7월21일 |
임의경매
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| 2024년3월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 1번 지상권 설정등기(2009.02.13. 접수번호 제18163호). 이에 대해 지상권자인 더블유케이엔2309유동화전문 유한회사(변경전 농업협동조합중앙회)의 말소동의서가 제출되어 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함
일부에 건축폐기물이 적치되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1, 2, 공부상 임야이나 방치된 상태로 잡풀이 무성하며 분묘나 수목은 없음.
나. 목록2 부동산 일부에 건축폐기물이 적치되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2,477,441,630원 |
1,559,900,000원 |
63% |
2회 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 27-32 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
경기 고양시 일산동구 중산동 27-32
, 토지(대지권): 131.29평 |
503,440,000원
352,408,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경기 고양시 일산동구 중산동 27-2
, 토지(대지권): 156.39평 |
599,720,000원
419,804,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
경기 고양시 일산동구 사리현동 642-116
[법정지상권]
, 토지(대지권): 347.27평 |
1,480,920,000원
1,036,644,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 일산동구 성석동 산33-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,693.83평 |
7,642,604,000원
3,744,876,000원 |
유찰
(2회)
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