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가능동 주택 경매 / 의정부시 가능동 15-183 /의정부시 주택 경매 / 2022타경76661
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 가능동 15-183
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
28.00㎡(8.47평) |
| 건물면적 |
28.10㎡(8.50평) |
| 사건번호 |
2022타경76661 |
| 감정평가액 |
83,174,040원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 83,174,040원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,317,404원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경76661 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가능동 15-183 |
대 |
28㎡ (8.47평)
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건물
태평로194번길 51 |
단층 주택 |
16.56㎡ (5.01평)
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| 지하실 |
8.52㎡ (2.58평)
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제시외건물
태평로194번길 51 |
창고 |
1.02
㎡(0.31평) |
| 장독대 |
0.71
㎡(0.21평) |
| 차양 |
1.29
㎡(0.39평) |
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경기도 의정부시 가능동 소재 지하철1호선 "가능역" 북동측 직선거리 약 400 미터 지점에 소재하며 인근일대는 단독주택, 점포 등 근린생활시설, 아파트, 빌라 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 무난시 되며, 본건 북동측 인근에 을지대학교병원 및 경기도교육청북부청사가 위차하고 있음. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 도시가스, 가스보일러, 방2,
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경기도 의정부시 가능동 15-183에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경76661
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 83,174,040원 ,
최저입찰가 83,174,040원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
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1983.09.07 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년6월24일 |
가처분
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| 2022년6월10일 |
강제경매
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| 2022년7월8일 |
압류
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| 2022년11월30일 |
강제경매
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| 2023년1월16일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년6월24일 |
가처분
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| 2022년6월10일 |
강제경매
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| 2022년7월8일 |
압류
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| 2022년11월30일 |
강제경매
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| 2022년12월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.지분매각이고, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
3.감정서상 제시외 건물 포함
4.목록2 건물 중 지하실은 공부와 실제면적이 상이하여 실측면적으로 사정하여 감정평가함
5.목록2 건물 일부 및 제시외 물건 ㉠은 타지상에 소재하는 것으로 판단되나 사용수익에 지장이 없는것으로 사료되어 이에 구애없이 감정평가하였다고 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 부동산 목록1. 토지는 목록2. 건물의 대지 및 마당 등 그 부속토지로 사용되고 있는 것으로 보임.
2. 부동산 목록2. 건물은 공부상 벽돌조 양기와지붕 단층주택과 지하실로 되어 있으나, 현황은 이외에 제시외 옥탑층 또는 복층 구조물로 보이는 부분이 있고, 창고용으로 보이는 조그만 제시외 우측 계단옆 판넬구조물과 좌측 시멘트벽돌구조물이 있음.
3. 마당 담장쪽으로 텃밭을 만들어 호박, 고추 등이 심어져 있음.
4. 담장 바깥에 수종을 알 수 없는 큰나무 2그루가 심어져 있음.
5. 대문에는 상수도미검침안내장과 우체국우편물도착안내장 각 1통이 붙어 있었고, 우편함에는 공유자인 소유자 윤명자 명의의 우편물 2통이 있었음.
6. 대문이 잠겨 있어서 담넘어로 사진을 촬영하였고, 위 현황은 육안에 의한 것이므로 정확한 면적, 구조 및 용도,경계, 제시외 건물 등은 감정 등을 통해 별도의 확인을 요함.
7. 본 건 매각지분이 구분소유적 공유지분인지 여부는 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,465,390원 |
207,799,500원 |
85% |
0.5회 |
| 6개월 |
217,465,390원 |
207,799,500원 |
85% |
0.5회 |
| 12개월 |
525,294,080원 |
398,371,972원 |
78% |
0.8회 |
경기도 의정부시 가능동 15-183 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-25
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주택
경기 의정부시 의정부동 217-21
건물: 47.80평 , 토지(대지권): 37.27평 |
251,668,500원
123,318,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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주택
경기 의정부시 의정부동 417-4
건물: 78.61평 , 토지(대지권): 60.08평 |
526,264,240원
368,385,000원 |
유찰
(1회)
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