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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 포항시 북구 흥해읍에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.07.08(월) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 학천삼도미래타운1차 제101동 1404호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.56㎡(8.03평) |
| 건물면적 |
49.56㎡(14.99평) |
| 사건번호 |
2023타경35269 |
| 감정평가액 |
72,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 50,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경35269 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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23399.0 분의 26.5593 |
26.559㎡ (8.03평)
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건물
도음로877번길 9 |
14층 1404호 철근콘크리트구조 |
49.56㎡ (14.99평)
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "학천1리마을회관" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역,
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경북 포항시 북구 흥해읍에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경35269
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 72,000,000원 ,
최저입찰가 50,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
14층 제1404호 49.56㎡ 전부 |
2016.12.08. |
[보]금 50,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 임차권등기일은 2021.04.27.이며, 임차보증금반환채권을 서울보증보험 주식회사에게 양도함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월18일 |
가압류
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17,630,000원 |
| 2021년4월27일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
| 2021년12월1일 |
압류
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| 2023년4월11일 |
가압류
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23,587,434원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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5,561,246원 |
| 2023년10월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2021. 4. 27. 등기) 있음(임대차보증금 50,000,000원, 전입일 2016. 12. 8., 확정일자 2016. 11. 21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음. 2024.05.14. 변경 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
171,545,455원 |
131,738,001원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
167,000,000원 |
128,498,343원 |
76% |
1.9회 |
| 12개월 |
164,598,750원 |
130,145,157원 |
77% |
1.8회 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 학천삼도미래타운1차 제101동 1404호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길
[임차권등기]
건물: 19.77평 , 토지(대지권): 14.34평 |
50,000,000원
2,883,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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아파트
경북 포항시 북구 새천년대로 1235,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.48평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 법원로139번길 7-3,
[임차권등기]
건물: 22.53평 , 토지(대지권): 15.88평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 새천년대로1123번길 28,
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 23.01평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 10.22평 |
37,000,000원
25,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길
[임차권등기]
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 8.03평 |
72,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 아치로55번길 4,
[임차권등기]
건물: 21.91평 , 토지(대지권): 10.34평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
경북 포항시 북구 학전로 103,
건물: 59.70평 , 토지(대지권): 26.76평 |
272,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
경북 포항시 북구 침촌지구로 10,
건물: 31.14평 , 토지(대지권): 15.37평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 죽도로16번길 14,
건물: 14.82평 , 토지(대지권): 12.07평 |
54,000,000원
37,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 중흥로 251,
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 7.05평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 장량중앙로 40,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 18.43평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.68평 |
54,000,000원
37,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 13.61평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 성실로 66-11,
[임차권등기]
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 8.68평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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