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충북 연수동 242-1 과수원 경매 충주시
2023타경31729
소재지 - 충청북도 충주시 연수동 242-1
감정가 : 1,128,038,000
최저가 : 902,430,000
매각기일 : 2024.06.17(월) 10:00
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 연수동 242-1
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| 물건용도 |
과수원 |
| 토지면적 |
4,414.00㎡(1,335.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31729 |
| 감정평가액 |
1,128,038,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 902,430,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 90,243,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경31729 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연수동 242-1 |
전 |
159㎡ (48.10평)
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| 과수원 |
4255㎡ (1,287.14평)
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충청북도 충주시 금릉동 소재 "충주금릉초등학교" 북동쪽 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,
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충북 충주시 연수동 242-1에 있는 과수원경매 물건
사건번호 2023타경31729
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 1,128,038,000원 ,
최저입찰가 902,430,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월24일 |
근저당권
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4,550,000,000원 |
| 2020년7월24일 |
지상권
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| 2021년2월19일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2021년9월15일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
-목록 11 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불명)
-목록 9는 지적상 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번에 분묘 다수 소재, 2번에 분묘 1기 소재, 3번에 분묘 1기 소재, 4번에 소유자 미상의 이동식 컨테이너 소재, 7번에 시멘블럭조 양철지붕 창고 제시외 1동 소재, 8번에 소유자 미상의 이동식 컨테이너 1동 소재하고, 11번에 분묘 다수 소재함. 14번에 목조 기타지붕 창고 1동 제시외 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
165,939,141원 |
101,496,526원 |
58% |
3.2회 |
| 6개월 |
166,491,617원 |
103,892,930원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
136,375,233원 |
85,377,137원 |
60% |
3.2회 |
충청북도 충주시 연수동 242-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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과수원
충북 충주시 연수동 224-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,893.04평 |
1,357,986,000원
1,086,389,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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과수원
충북 충주시 연수동 242-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,335.24평 |
1,128,038,000원
902,430,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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과수원
충북 충주시 연수동 242-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 920.51평 |
782,051,000원
625,641,000원 |
유찰
(1회)
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