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본 건은 경북 포항시 북구 새천년대로1123번길 28,에 위치한
아파트(으)로
소유자는 파OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.12.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 209,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 102,410,000원으로 떨어져
2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 28, 101동 4층 401호 (장성동,창포보성아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
76.08㎡(23.01평) |
| 건물면적 |
134.96㎡(40.83평) |
| 사건번호 |
2023타경33669 |
| 감정평가액 |
209,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 102,410,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,241,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경33669 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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16728.4 분의 76.0768 |
76.0768㎡ (23.01평)
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건물
새천년대로1123번길 28 |
4층 401호 (장성동,창포보성아파트) 철근콘크리트구조 |
134.96㎡ (40.83평)
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경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ‘장성초등학교’ 서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경33669 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 209,000,000원 / 최저입찰가 102,410,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월22일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
근저당권
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140,400,000원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
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272,733,307원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
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135,312,310원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2023년7월31일 |
가압류
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73,618,566원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
171,545,455원 |
131,738,001원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
167,000,000원 |
128,498,343원 |
76% |
1.9회 |
| 12개월 |
164,598,750원 |
130,145,157원 |
77% |
1.8회 |
경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 28, 101동 4층 401호 (장성동,창포보성아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 성실로 66-11,
[임차권등기]
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 8.68평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길
[임차권등기]
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 8.03평 |
72,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
경북 포항시 북구 학전로 103,
건물: 59.70평 , 토지(대지권): 26.76평 |
272,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 아치로55번길 4,
[임차권등기]
건물: 21.91평 , 토지(대지권): 10.34평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
경북 포항시 북구 새천년대로 1235,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.48평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 법원로139번길 7-3,
[임차권등기]
건물: 22.53평 , 토지(대지권): 15.88평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 새천년대로1123번길 28,
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 23.01평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
경북 포항시 북구 침촌지구로 10,
건물: 31.14평 , 토지(대지권): 15.37평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 죽도로16번길 14,
건물: 14.82평 , 토지(대지권): 12.07평 |
54,000,000원
37,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 중흥로 251,
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 7.05평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길
[임차권등기]
건물: 19.77평 , 토지(대지권): 14.34평 |
50,000,000원
2,883,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-10
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 10.22평 |
37,000,000원
25,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.68평 |
54,000,000원
37,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 13.61평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 장량중앙로 40,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 18.43평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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