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경북 포항시 북구 흥해읍 덕장리에 있는 임야
대구지방법원 포항지원 2023타경33218입니다.
감정가격은 666,680,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 466,676,000원입니다.
2024.06.10(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 산89-4
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,762.00㎡(1,440.51평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경33218 |
| 감정평가액 |
666,680,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 466,676,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,667,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경33218 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕장리 산89-4 |
임야 |
4762㎡ (1,440.51평)
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기호(1,2): 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 "덕장1리마을회관" 북측 인근에 위치합니다. 관리지역, 농림지역, 주거지역, 계획관리지역, 제3종일반주거지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 33218 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 포항시 북구 흥해읍 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월19일 |
근저당권
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45,600,000원 |
| 2023년6월1일 |
가압류
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42,716,834원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목은 임야이나 현황 '농경지, 자연림, 통행로 등' 임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1,3은 공부상표시는‘임야’이나 첨부한 사진1, 2와 같이 일부분이‘답’으로 사용되고 있음
본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 첨부한 사진3, 4와 같이‘제시외 건물’있음
-철골조 조립식판넬지붕 단층창고 1동, 조립식판넬 단층창고 1동
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
653,630,500원 |
284,026,857원 |
43% |
3.1회 |
| 6개월 |
360,365,769원 |
150,707,056원 |
39% |
3.3회 |
| 12개월 |
257,790,518원 |
106,547,181원 |
43% |
3.1회 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 산89-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 북구 청하면 소동리
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,000.43평 |
58,863,500원
41,204,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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임야
경북 포항시 북구 창포동 산43-5
, 토지(대지권): 49.91평 |
9,900,000원
6,930,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리
, 토지(대지권): 1,499.79평 |
451,178,000원
221,078,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-17
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,129.23평 |
206,808,200원
101,336,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 999.76평 |
193,673,000원
94,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,346.75평 |
377,658,000원
185,053,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-67
, 토지(대지권): 999.46평 |
183,372,000원
62,896,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 학잠동 산27-25
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 270.13평 |
67,868,000원
23,279,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 창포동 산31-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,985.44평 |
2,371,500,000원
813,425,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-1
, 토지(대지권): 3,050.71평 |
423,570,000원
49,832,000원 |
유찰
(6회)
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