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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 동면 하일길 130
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,795.00㎡(542.99평) |
| 건물면적 |
515.72㎡(156.01평) |
| 사건번호 |
2023타경55763 |
| 감정평가액 |
1,243,315,120원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 609,225,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,922,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경55763 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장학리 570-2 |
잡종지 |
1794㎡ (542.69평)
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| 잡종지 |
1㎡ (0.30평)
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건물
하일길 130 |
1층 작업장 |
264.42㎡ (79.99평)
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| 2층 사무실 |
109.98㎡ (33.27평)
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| 지하층 창고 |
93.72㎡ (28.35평)
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제시외건물
장학리 570-2 |
창고 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 창고 |
15
㎡(4.54평) |
| 차양 |
12.6
㎡(3.81평) |
| 창고 |
12.5
㎡(3.78평) |
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강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 소재 "춘천삼육초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 55763 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
강원도 춘천시 동면 하일길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.11.19 |
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| 알OO |
점유부분 없음. |
2019.07.23 |
[보]20,000,000원
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| 주OO |
1층 일부 |
2019.07.23 |
[보]5,000,000원
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| (OO |
지하, 1층일부, 2층일부 |
2010.12.14 |
[보]100,000,000원
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월3일 |
근저당권
|
444,000,000원 |
| 2021년10월1일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월3일 |
근저당권
|
444,000,000원 |
| 2021년10월1일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 임차인 있음. 목록2 지상에 컨테이너 3동 소재하며 목록3의 경계는 측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 신청부동산은 근린생활시설등(사무실)으로 사용중임.[사진 1]
1층 : 사무실 및 창고로 사용중임.
2층 : 사무실등으로 사용중임.
지하층 : 창고등으로 사용중임.
위건물내 제시외
가 - 지하실[사진 3, 4, 5] 위 철파이프 함석지붕 가추 약 14.36㎡[사진 2]
([사진 5]와 같이 지하수 관정시설이 설치되어 있으나, 현재 수질이 좋지 않아 폐쇄하고 사용하지 않는다고함)
나 - 조립식판넬조 판넬지붕 계단실 아래 보일러실등 약 7.8㎡[사진 6]
{2번 부동산}
- 잡종지로 사용중이며[사진 7], 위상에 1번 부동산이[사진 8]과 같이 소재하고 있음.
- 일부분은 자재 야적장 및 신청외 컨테이너 창고등의 부지등으로 임차인 (주)태산이엔씨가 점유 사용중임.[사진 9-14]
{3번 부동산}
- 신청부동산은 잡종지이나 현재 [사진 15]와 같이 도로옆 울타리의 일부분으로 목측됨.
(면적이 작아 목측으로 명확한 경계구분이 안되므로 명확한 경계는 별도 확인이요망됨.)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
196,000,000원 |
95,279,500원 |
49% |
2.5회 |
| 6개월 |
196,000,000원 |
95,279,500원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
196,000,000원 |
95,279,500원 |
49% |
2.5회 |
강원특별자치도 춘천시 동면 하일길 130 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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공장
강원 춘천시 남산면 창촌리 213-10
건물: 132.64평 , 토지(대지권): 190.73평 |
216,966,100원
74,419,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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공장
강원 춘천시 남면 후동리 448-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 192.32평 , 토지(대지권): 1,805.02평 |
1,200,130,400원
1,192,130,400원 |
재진행
(1회)
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2024-07-15
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공장
강원 춘천시 동면 하일길 130
건물: 156.01평 , 토지(대지권): 542.99평 |
1,243,315,120원
609,225,000원 |
유찰
(2회)
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