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경기 중원구 광명로 오피스텔 경매 성남시
2023타경64558
소재지 - 경기도 성남시 중원구 광명로 37, 14층1403호 (성남동,렉스타운)
감정가 : 381,000,000
최저가 : 266,700,000
매각기일 : 2024.06.17(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 중원구 광명로 37, 14층1403호 (성남동,렉스타운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.75㎡(3.55평) |
| 건물면적 |
71.13㎡(21.52평) |
| 사건번호 |
2023타경64558 |
| 감정평가액 |
381,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 266,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,670,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경64558 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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477.7 분의 11.75 |
11.75㎡ (3.55평)
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건물
광명로 37 |
14층1403호 (성남동,렉스타운) 철근콘크리트구조 |
71.13㎡ (21.52평)
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대상물건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(8호선)" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 64558 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 성남시 중원구 광명로 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1403호 전체 |
2023.01.10. |
[보]50,000,000
[월]1,110,000 |
| 정OO |
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2023.09.01 |
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| 매각물건명세 비고 |
정다현 : 주민등록표상 임차인 최수임의 동거인으로 되어 있음 확인요함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년7월27일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년6월30일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년1월12일 |
압류
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| 2023년3월29일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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40,060,710원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
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15,532,353원 |
| 2023년8월22일 |
가압류
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40,385,468원 |
| 2023년10월20일 |
임의경매
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| 2023년12월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,000,000원 |
195,000,000원 |
97% |
1회 |
| 6개월 |
247,666,667원 |
191,990,667원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
252,285,714원 |
201,406,000원 |
80% |
1.4회 |
경기도 성남시 중원구 광명로 37, 14층1403호 (성남동,렉스타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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오피스텔
경기 성남시 중원구 양현로405번길 17,
건물: 6.53평 , 토지(대지권): 1.77평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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오피스텔
경기 성남시 중원구 광명로 65,
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 2.19평 |
265,000,000원
129,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
경기 성남시 중원구 제일로 83,
[임차권등기]
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 4.80평 |
420,000,000원
144,060,000원 |
유찰
(4회)
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