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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 280,000,000원입니다.
0회 유찰되어
최저입찰가는 280,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경113977이며
서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 28,000,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 종암로19길 109, 2층201호 (종암동,그랜드빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.51㎡(8.62평) |
| 건물면적 |
56.66㎡(17.14평) |
| 사건번호 |
2023타경113977 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 280,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경113977 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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562.0 분의 28.512 |
28.512㎡ (8.62평)
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건물
종암로19길 109 |
2층201호 (종암동,그랜드빌) 철근콘크리트구조 |
56.66㎡ (17.14평)
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서울특별시 성북구 돈암동에 소재하는 "개운초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방3,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 113977 ▦ 그랜드빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
201호 전부 |
2017.11.24. |
[보]200,000,000
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| 강OO |
201호 전부 |
2017.11.24. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강희숙 : 주택임차권등기신청권자로서 임차권등기일은 2020. 2. 12.임
주택도시보증공사(강희숙) : 경매신청채권자로 배당요구일은 경매신청일이며, 임차인 강희숙의 임대차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월22일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2018년8월14일 |
근저당권
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57,300,000원 |
| 2018년10월10일 |
압류
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| 2019년6월25일 |
압류
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| 2019년7월30일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2019년10월11일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2020년2월12일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2020년5월25일 |
가압류
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268,555,616원 |
| 2021년3월4일 |
공매공고
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| 2022년2월18일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
강제경매
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| 2023년12월8일 |
압류
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| 2023년12월19일 |
가압류
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37,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 임차권등기(2020. 2. 12. 등기)있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2017. 11. 24., 확정일자 2017. 9. 27.). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 '우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `뚜뚜뚜 응답이 없습니다`
라는 안내음성만 나옴.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
326,500,000원 |
226,300,000원 |
73% |
2회 |
서울특별시 성북구 종암로19길 109, 2층201호 (종암동,그랜드빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로36길 30, 1층2호
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125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6나길 13-17, 1층1호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 14.56평 |
135,000,000원
108,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29가길 51, 1층101호
건물: 11.45평 , 토지(대지권): 5.45평 |
154,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29나길 10, 403호
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 4.74평 |
171,000,000원
87,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로18길 73-16, 2층201호
[임차권등기]
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 6.12평 |
207,000,000원
84,787,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8가길 20-12, 102동
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.70평 |
215,000,000원
70,451,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8다길 54-2, 1층
[임차권등기]
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 8.93평 |
220,200,000원
112,742,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 5.46평 |
230,000,000원
38,587,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.36평 , 토지(대지권): 5.68평 |
230,000,000원
75,366,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 5.93평 |
230,000,000원
117,760,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 5.87평 |
230,100,000원
15,812,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 7.16평 |
231,000,000원
94,618,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8가길 20-3, 103동
[임차권등기]
건물: 9.52평 , 토지(대지권): 5.97평 |
231,000,000원
147,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 5.93평 |
232,000,000원
19,928,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로27가길 5, 6층
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 5.78평 |
232,000,000원
48,654,000원 |
유찰
(7회)
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