소 재 지	경기도 김포시 김포한강8로 365, 104동 3층304호 (구래동,구래역화성파크드림)
물건용도	아파트
토지면적	48.27㎡(14.60평)
건물면적	74.99㎡(22.68평)
사건번호	2024타경30616
감정평가액	370,000,000원
최저입찰가	(70%) 259,000,000원
입찰보증금	(10%) 25,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.20(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	42001.2 분의 48.27	48.27㎡ (14.60평)
건물 김포한강8로 365	3층304호 (구래동,구래역화성파크드림) 철근콘크리트구조	74.99㎡ (22.68평)

본건은경기도 김포시 구래동 소재 "구래초등학교" 북동측에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년8월27일	근저당권	141,200,000원
2021년7월8일	근저당권	285,600,000원
2022년8월26일	근저당권	32,400,000원
2023년6월14일	근저당권	200,000,000원
2024년1월12일	임의경매

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	525,114,754원	446,121,752원	86%	1.2회
6개월	504,891,892원	422,608,582원	85%	1.1회
12개월	495,432,961원	412,971,725원	84%	1.1회

경기도 김포시 김포한강8로 365, 104동 3층304호 (구래동,구래역화성파크드림)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경기 김포시 사우로 12, 107동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 10.54평	242,000,000원 242,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	아파트  경기 김포시 김포한강2로 192, 302동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 17.75평	570,000,000원 279,300,000원	유찰 (2회)
2024-07-04	아파트  경기 김포시 유현로 19, 104동  건물: 35.03평  , 토지(대지권): 19.08평	525,000,000원 257,250,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	아파트  경기 김포시 하성면 애기봉로 866-7, [임차권등기]  건물: 14.61평  , 토지(대지권): 4.46평	197,000,000원 137,900,000원	유찰 (5회)
2024-07-16	아파트  경기 김포시 김포한강2로 41, 503동  건물: 25.50평  , 토지(대지권): 10.49평	700,000,000원 490,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	아파트  경기 김포시 하성면 애기봉로 866-7,  건물: 14.30평  , 토지(대지권): 4.36평	192,000,000원 94,080,000원	유찰 (3회)
2024-07-04	아파트  경기 김포시 김포한강2로 41, 511동  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 10.54평	578,000,000원 404,600,000원	재진행 (1회)
2024-07-04	아파트  경기 김포시 감정로38번길 16, 101동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 14.80평	316,000,000원 221,200,000원	재진행 (1회)
2024-06-20	아파트  경기 김포시 걸포2로 60, 304동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 14.55평	749,000,000원 524,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트  경기 김포시 유현로 200, 106동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 12.08평	504,000,000원 352,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트  경기 김포시 김포한강2로 292, 403동  건물: 36.97평  , 토지(대지권): 24.03평	604,000,000원 422,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트  경기 김포시 김포대로 1430, 601동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 18.21평	452,000,000원 316,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트  경기 김포시 김포한강8로 365, 104동  건물: 22.68평  , 토지(대지권): 14.60평	370,000,000원 259,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	아파트  경기 김포시 양촌읍 양곡로449번길 15,  건물: 23.59평  , 토지(대지권): 16.60평	365,000,000원 255,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	아파트  경기 김포시 고촌읍 태리로 236, [대지권미등기]  건물: 30.17평	709,000,000원 496,300,000원	유찰 (1회)