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인천 미추홀구 경원대로851번길 16,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 78.18㎡(23.65평)입니다.
토지면적은 15.30㎡(4.63평)입니다.
사건번호는 2023타경528069이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 217,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 151,900,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,190,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16, 6층604호 (주안동,뉴더웰)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.30㎡(4.63평) |
| 건물면적 |
78.18㎡(23.65평) |
| 사건번호 |
2023타경528069 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 151,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,190,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경528069 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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650.3 분의 15.3 |
15.3㎡ (4.63평)
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건물
경원대로851번길 16 |
6층604호 (주안동,뉴더웰) 철근콘크리트구조 |
78.18㎡ (23.65평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석바위사거리 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경528069 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 217,000,000원 / 최저입찰가 151,900,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.3.27. |
[보]172,000,000
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| 전OO |
제6층 제604호 78.18㎡ 전부 |
2020.03.27. |
[보]172,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
전혜진 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 5. 16.임
주택도시보증공사 (임차인:전혜진) : 임차인 전혜진의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월16일 |
임차권설정
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172,000,000원 |
| 2023년2월8일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
압류
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| 2023년7월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212,271,429원 |
120,465,870원 |
57% |
2.6회 |
| 6개월 |
209,465,596원 |
118,616,194원 |
57% |
2.5회 |
| 12개월 |
217,386,452원 |
124,437,451원 |
57% |
2.6회 |
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16, 6층604호 (주안동,뉴더웰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 10층1003호
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.66평 |
248,000,000원
20,424,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로94번길 21, 101동
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 4.94평 |
276,000,000원
135,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 94, 12층1205호
건물: 25.12평 , 토지(대지권): 3.32평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 610, 7층702호
[임차권등기]
건물: 22.75평 , 토지(대지권): 3.66평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 미추홀구 주안중로7번길 20, 7층701호
[임차권등기]
건물: 17.90평 , 토지(대지권): 8.19평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 미추홀구 동주길10번길 22, 9층903호
[임차권등기]
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 5.28평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 4.24평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 3.16평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 주안서로54번길 18, 3층301호
건물: 20.04평 , 토지(대지권): 4.51평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 주안서로54번길 18, 3층302호
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 3.98평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 5층502호
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 4.27평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 5층503호
건물: 18.24평 , 토지(대지권): 4.36평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 4.18평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 12층1호
건물: 14.87평 , 토지(대지권): 2.82평 |
79,000,000원
27,097,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 13층1호
건물: 19.94평 , 토지(대지권): 3.79평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(3회)
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