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충북 서원구 현도면 창고 경매 청주시

2023타경6195

소재지 - 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 802

감정가 : 225,573,000

최저가 : 180,458,000

매각기일 : 2024.06.12(수) 10:00

소 재 지 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 802
물건용도 창고
토지면적 3,037.00㎡(918.69평)
건물면적 181.50㎡(54.90평)
사건번호 2023타경6195
감정평가액 225,573,000원 
최저입찰가 (80%) 180,458,000원 
입찰보증금 (10%) 18,045,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.12(수) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경6195 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

노산리 802 		창고용지 196㎡ (59.29평)
답 2841㎡ (859.40평)
건물

달계노산로 303-82 		1층 창고 98.00㎡ (29.65평)
제시외건물
노산리 802 		창고 6 ㎡(1.82평)
차양 75 ㎡(22.69평)
차양 105 ㎡(31.76평)
냉동창고 18 ㎡(5.45평)
차양 83.5 ㎡(25.26평)
충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 소재 “노산저수지” 북서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 간선도로,

사건번호 2023타경6195 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 225,573,000원 / 최저입찰가 180,458,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
오OO 1번 ~ 3번 목록 전체, 제시외(1)~(5) 미상 [보]무임
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2011년10월21일 근저당권 145,600,000원
2022년4월14일 가압류 1,300,000,000원
2023년11월1일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2011년10월21일 근저당권 145,600,000원
2022년4월14일 가압류 1,300,000,000원
2023년11월1일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 목록3-을구 순위 7번 구분지상권설정등기(2015. 12. 16. 접수번호 제180272호)
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 ㉠ 포함. 단 제시외 건물 (㉡~㉥)은 각 매각제외. 목록 1번 - 지적상 맹지. 목록 3번 - 공부상 지목 '답' 이나 현황 '전'으로 이용중임. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(임차인 오은진 소유 및 점유) 1번 목록 지상에 (1). 이동식 컨테이너 농막 2번 목록에 부합하여 (2). 파이프조 철판지붕 비가림시설 3번 목록 지상에 (3). 판넬조 판넬지붕 창고 (4). 파이프조 판넬지붕 창고 2동 (5). 이동식 냉장창고 1동 -. 임차인 오은진에 의하면 제시외 전체 본인이 소유 및 점유하고 있으며, 본건 1번, 3번 목록은 무임으로 점유하고 있고, 2번 목록은 본인의 소유자라고 주장함. -. 현황 1번 목록 창고용지로 이용중임. -. 현황 2번 목록 창고로 이용중임. -. 현황 3번 목록 잡종지 및 일부 전으로 이용중임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2,186,083,124원 1,679,546,200원 73% 2.4회
6개월 1,725,126,453원 1,400,657,296원 76% 2.3회
12개월 2,341,264,940원 1,419,493,506원 69% 2.6회
충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 802
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-12  창고
 충북 청주시 서원구 현도면 노산리 [농지취득자격증명]
 건물: 54.90평  , 토지(대지권): 918.69평 		225,573,000원
180,458,000원		 유찰
(1회)