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감정가는
878,742,000원입니다.
최저입찰가는 430,583,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.17(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 43,058,300원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 양주시 남면 두곡리 204-3
▣ 유형 : 답
▣ 사건번호 : 2023 타경 82564
▣ 집행법원 : 의정부지방법원
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 남면 두곡리 204-3
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
5,428.00㎡(1,641.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경82564 |
| 감정평가액 |
878,742,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 430,583,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,058,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경82564 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
두곡리 204-3 |
답 |
342㎡ (103.46평)
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| 답 |
1438㎡ (435.00평)
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| 답 |
1104㎡ (333.96평)
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| 답 |
2544㎡ (769.56평)
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경기도 양주시 남면 두곡리 소재 "두곡리마을회관" 북측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로,
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경기도 양주시 남면 두곡리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경82564
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 878,742,000원 ,
최저입찰가 430,583,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월25일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2022년8월25일 |
지상권
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| 2023년10월13일 |
임의경매
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| 2023년10월16일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
압류
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| 2023년11월16일 |
가압류
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10,480,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환). 소유자 미상의 제시외 수목(밤나무 6주, 단풍나무 1주, 향나무 1주)은 매각에서 제외함.
2. 목록1.2.3.은 지적도상 맹지이나 목록4.를 통하여 출입이 출입이 가능함. 목록2.의 일부는 구거임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1,2,3,4 토지 모두 잡목과 수풀이 우거져 내부 진입이 불가능한 상태이며 방치되어 있는 상태임
- 본건 부동산은 잡목과 수풀 등에 가려져 분묘의 발견이 어려운점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 수목장, 평장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함
- 위치 면적 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,020,478,563원 |
545,747,614원 |
72% |
1.8회 |
| 6개월 |
893,172,115원 |
495,575,747원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
737,286,325원 |
431,518,286원 |
66% |
1.9회 |
경기도 양주시 남면 두곡리 204-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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답
경기 양주시 고암동 413
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 25.09평 |
49,846,940원
24,425,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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답
경기 양주시 남면 두곡리 204-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,641.97평 |
878,742,000원
430,583,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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답
경기 양주시 덕계동 498-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,845.86평 |
3,362,550,000원
2,353,785,000원 |
유찰
(1회)
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