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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 1층 103호 (장성동,경성홈타운스위트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
52.50㎡(15.88평) |
| 건물면적 |
74.49㎡(22.53평) |
| 사건번호 |
2023타경34303 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 78,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경34303 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3943.7 분의 52.5026 |
52.5026㎡ (15.88평)
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건물
법원로139번길 7-3 |
1층 103호 (장성동,경성홈타운스위트) 철근콘크리트구조 |
74.49㎡ (22.53평)
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경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "경성홈타운스위트" 101동 1층 103호 단위 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경34303 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 160,000,000원 / 최저입찰가 78,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
제1층 제103호 74.49㎡ 전부 |
2017.12.14. |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 신청채권자 서울보증보험주식회사는 2020.1.13.자 주택임차권등기 임차인 한국토지주택공사의 임차보증금 반환채권을 대위변제한 채권임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월13일 |
임차권설정
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150,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
압류
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| 2023년8월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2020. 1. 13. 등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
171,857,143원 |
130,302,906원 |
72% |
2.1회 |
| 6개월 |
164,450,000원 |
125,842,548원 |
75% |
1.9회 |
| 12개월 |
164,593,671원 |
129,743,514원 |
77% |
1.8회 |
경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 1층 103호 (장성동,경성홈타운스위트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 성실로 66-11,
[임차권등기]
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 8.68평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
경북 포항시 북구 새천년대로 1235,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.48평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 죽도로16번길 14,
건물: 14.82평 , 토지(대지권): 12.07평 |
54,000,000원
37,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 중흥로 251,
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 7.05평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 장량중앙로 40,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 18.43평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.68평 |
54,000,000원
37,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 13.61평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길
[임차권등기]
건물: 19.77평 , 토지(대지권): 14.34평 |
50,000,000원
2,883,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 새천년대로1123번길 28,
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 23.01평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 10.22평 |
37,000,000원
25,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길
[임차권등기]
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 8.03평 |
72,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경북 포항시 북구 아치로55번길 4,
[임차권등기]
건물: 21.91평 , 토지(대지권): 10.34평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
경북 포항시 북구 학전로 103,
건물: 59.70평 , 토지(대지권): 26.76평 |
272,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
경북 포항시 북구 법원로139번길 7-3,
[임차권등기]
건물: 22.53평 , 토지(대지권): 15.88평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
경북 포항시 북구 침촌지구로 10,
건물: 31.14평 , 토지(대지권): 15.37평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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