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부산 영도구 영선동4가 179-10에 위치한
대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 17.85㎡(5.40평)입니다.
사건번호는 2023타경53715이며
부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 62,118,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 39,755,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,975,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 영도구 영선동4가 179-10
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
17.85㎡(5.40평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53715 |
| 감정평가액 |
62,118,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 39,755,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,975,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53715 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
영선동4가 179-10 |
대 |
17.85㎡ (5.40평)
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제시외건물
영선동4가 179-10 |
주택 |
32.5
㎡(9.83평) |
| 창고 |
0.75
㎡(0.23평) |
| 화장실 |
1.2
㎡(0.36평) |
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부산광역시 영도구 영선동4가 소재 "남항초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 53715 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 영도구 영선동4가 179-10 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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[보]11,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박귀옥 : 본건 제시외건물(미등기건물)의 임차인(2006.11.30전입, 2021.8.10.전출) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2007년5월11일 |
근저당권
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11,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
제시외건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각.공유자 우선매수는 1회에 한함.
제시외건물 제외. 최저매각가격은 제시외건물을 감안한 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물 있으며(남항새싹길 166), 쓰레기가 방치되어 있는 등 공가로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
74,648,107원 |
56,118,000원 |
65% |
3.3회 |
| 6개월 |
58,111,642원 |
43,313,500원 |
63% |
3.3회 |
| 12개월 |
73,097,714원 |
63,592,600원 |
72% |
2.6회 |
부산광역시 영도구 영선동4가 179-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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대지
부산 영도구 동삼동 229-131
[법정지상권]
, 토지(대지권): 42.29평 |
106,667,400원
85,334,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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대지
부산 영도구 영선동4가 81-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5.95평 |
120,307,200원
49,278,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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대지
부산 영도구 동삼동 225-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 102.85평 |
154,462,000원
63,268,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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대지
부산 영도구 영선동4가 179-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5.40평 |
62,118,000원
39,755,000원 |
유찰
(2회)
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