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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 율목로8번길 7-21, 4층401호 (율목동,새한그린빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.90㎡(6.62평) |
| 건물면적 |
47.39㎡(14.34평) |
| 사건번호 |
2023타경532365 |
| 감정평가액 |
80,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 56,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경532365 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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87.6 분의 21.9 |
21.9㎡ (6.62평)
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건물
율목로8번길 7-21 |
4층401호 (율목동,새한그린빌라) 철근콘크리트구조 |
47.39㎡ (14.34평)
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인천광역시 중구 율목동 소재 "인천광역시립율목도서관" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경532365 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 80,000,000원 / 최저입찰가 56,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월1일 |
근저당권
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49,500,000원 |
| 2022년5월18일 |
가압류
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6,649,948원 |
| 2022년7월18일 |
가압류
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31,579,743원 |
| 2022년10월26일 |
가압류
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9,575,742원 |
| 2022년12월9일 |
가압류
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44,337,636원 |
| 2023년8월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건물명칭표시가 '새한그린빌라7동'으로 표시되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 율목어린이공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79,000,000원 |
43,660,706원 |
57% |
2.5회 |
| 6개월 |
82,500,000원 |
47,257,069원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
86,900,000원 |
54,695,992원 |
63% |
1.9회 |
인천광역시 중구 율목로8번길 7-21, 4층401호 (율목동,새한그린빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 인중로144번길 39, 701동
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.66평 |
83,000,000원
6,836,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 운남동 302-1 지층비03호
건물: 21.46평 , 토지(대지권): 24.69평 |
85,000,000원
29,155,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 29-13, 나동
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 19.29평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 24, 1동
건물: 16.31평 , 토지(대지권): 19.76평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 29-13, 나동
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 19.30평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 29-13, 나동
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 19.30평 |
109,000,000원
53,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 율목로8번길 7-21, 4층401호
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 6.62평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 내동 6-40 에이동
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 8.19평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(1회)
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