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대전지방법원 논산지원 경매1계 2023 타경 1001
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| 소 재 지 |
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 산20-15
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
198.00㎡(59.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1001 |
| 감정평가액 |
103,158,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 72,211,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,221,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1001 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
엄사리 산20-15 |
임야 |
198㎡ (59.90평)
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충청남도 계룡시 엄사면 엄사리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 남서측 인근에 "신도초등학교"가 소재함. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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충남 계룡시 엄사면 엄사리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경1001
대전지방법원 논산지원에서 경매 진행
감정가격 103,158,000원 ,
최저입찰가 72,211,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 샘OO |
기호 4. 일부 전 부분 |
해당없음 |
[보]해당없음
[월]해당없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월16일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 '임야'이나, 일부 '전'으로 사용
2.일부 '전'부분은 타인이 무상으로 사용 중
3.맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 계룡시 엄사면 엄사리 소재 `논산계룡축협 하나로마트` 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 상가건물, 호남선 철로, 어린이집, 공원 등이 혼재하며, 본건은 맹지로 인근까지만 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
93,485,600원 |
13,655,000원 |
14% |
6.5회 |
| 6개월 |
93,485,600원 |
13,655,000원 |
14% |
6.5회 |
| 12개월 |
93,485,600원 |
13,655,000원 |
14% |
6.5회 |
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 산20-15 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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임야
충남 계룡시 엄사면 도곡리 산59-4
, 토지(대지권): 7,446.95평 |
231,409,200원
79,373,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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임야
충남 계룡시 엄사면 엄사리 산20-13
, 토지(대지권): 59.90평 |
94,746,000원
66,322,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
충남 계룡시 엄사면 엄사리 산20-15
, 토지(대지권): 59.90평 |
103,158,000원
72,211,000원 |
유찰
(1회)
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