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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 송월동 1477
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
504.70㎡(152.67평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경83715 |
| 감정평가액 |
1,014,447,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 568,090,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,809,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경83715 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송월동 1477 |
대 |
504.7㎡ (152.67평)
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사건번호 2023타경83715 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 1,014,447,000원 / 최저입찰가 568,090,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월14일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2019년10월14일 |
지상권
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| 2023년12월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각대상 아닌 지상 가설건축물을 위해 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-가설건축물 축조 신고필증상 대상토지에는 본건도 포함되나, 현황상 본건에는 가설건축물 일부가 존재하고 매각 제외 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
216,178,600원 |
106,950,000원 |
48% |
4회 |
| 6개월 |
203,082,331원 |
112,647,587원 |
60% |
2.5회 |
| 12개월 |
148,352,486원 |
84,242,172원 |
66% |
2.1회 |
전라남도 나주시 송월동 1477 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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대지
전남 나주시 금천면 고동리 90
[법정지상권]
, 토지(대지권): 434.09평 |
265,235,000원
265,235,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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대지
전남 나주시 남평읍 수원리 700-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 269.53평 |
427,680,000원
427,680,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-31
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대지
전남 나주시 산포면 등수리 807-1
, 토지(대지권): 69.88평 |
60,291,000원
42,204,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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대지
전남 나주시 빛가람동 284-3
, 토지(대지권): 306.52평 |
3,546,550,000원
3,546,550,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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대지
전남 나주시 금계동 106-30
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3.99평 |
5,174,400원
5,174,400원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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대지
전남 나주시 왕곡면 덕산리 814-2
, 토지(대지권): 205.19평 |
415,119,600원
185,974,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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대지
전남 나주시 반남면 석천리 146
[법정지상권]
, 토지(대지권): 25.44평 |
3,707,700원
2,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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대지
전남 나주시 송월동 1477
[법정지상권]
, 토지(대지권): 152.67평 |
1,014,447,000원
568,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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대지
전남 나주시 산포면 등정리 282-31
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,501.91평 |
1,413,713,000원
791,679,000원 |
유찰
(2회)
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