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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 대공원로237번길 7, 6층602호 (신정동,부성아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
62.66㎡(18.95평) |
| 건물면적 |
135.78㎡(41.07평) |
| 사건번호 |
2022타경113057 |
| 감정평가액 |
539,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 377,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,730,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경113057 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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701.0 분의 62.6569 |
62.656㎡ (18.95평)
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건물
대공원로237번길 7 |
6층602호 (신정동,부성아파트) 철근콘크리트구조 |
135.78㎡ (41.07평)
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울산광역시 남구 신정동 소재 "신정고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스,
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울산시 남구 대공원로237번길 7,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경113057
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 539,000,000원 ,
최저입찰가 377,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
방2칸 |
2022.05.03. |
[보]30,000,000
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| 김OO |
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2009.12.03. |
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| 매각물건명세 비고 |
김옥련 : 채무자 겸 소유자의 모친으로 별도 권리신고 없어 임대차 관계 불분명
윤지언 : 1. 채무자 겸 소유자의 제수임.
2. 현황조사서 상 전입일자는 2011.09.01., 권리신고서 상의 전입일자는 2015.04.22.이나, 주민등록표상 최후 전입일자는 2022.05.03.이므로 이를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월6일 |
근저당권
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302,400,000원 |
| 2021년3월8일 |
근저당권
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175,500,000원 |
| 2022년12월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산 남구 신정동 소재 부성빌라 건물임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
294,153,846원 |
261,444,531원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
362,702,703원 |
300,427,541원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
328,117,647원 |
269,129,013원 |
82% |
1.2회 |
울산광역시 남구 대공원로237번길 7, 6층602호 (신정동,부성아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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아파트
울산 남구 화합로102번길 10, 101동
[임차권등기]
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 4.46평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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아파트
울산 남구 중앙로137번길 13, 5층506호
건물: 24.62평 , 토지(대지권): 16.05평 |
460,000,000원
157,780,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-12
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아파트
울산 남구 봉월로 55, 4층
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 4.39평 |
345,000,000원
82,835,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 10층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 14층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 14층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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아파트
울산 남구 신선로 45, 111동
건물: 39.18평 , 토지(대지권): 15.75평 |
629,000,000원
440,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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아파트
울산 남구 문수로409번길 23, 209동
건물: 40.65평 , 토지(대지권): 21.08평 |
1,400,000,000원
686,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
울산 남구 대공원로237번길 7, 6층602호
건물: 41.07평 , 토지(대지권): 18.95평 |
539,000,000원
377,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
울산 남구 중앙로 39, 102동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 16.57평 |
363,000,000원
254,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
울산 남구 두왕로244번길 30, 8층
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.48평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 남구 문수로409번길 23, 201동
건물: 30.72평 , 토지(대지권): 15.93평 |
1,020,000,000원
714,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 남구 봉월로 133, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.43평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 남구 야음로5번길 19, 5층509호
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 12.46평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 남구 신복로79번길 8, 7층716호
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.62평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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