 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[ 대전 서구 근린주택 법원경매 ]
서구경매, 둔산동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 104294 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.05(수) 10:00인 대전지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
민사소송법
"개인 사이의 분쟁이나 이해충돌을 국가의 재판권에 따라 법률적 또는 강제적으로 해결, 조정하기 위한 소송절차법이다. "
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
대전광역시 서구 둔산동 2018
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
233.00㎡(70.48평) |
| 건물면적 |
430.70㎡(130.29평) |
| 사건번호 |
2023타경104294 |
| 감정평가액 |
1,297,987,450원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 908,591,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 90,859,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경104294 (대전지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
둔산동 2018 |
대 |
233㎡ (70.48평)
|
건물
둔산남로199번길 31 |
1층 근린생활시설 |
134.51㎡ (40.69평)
|
| 2층 주택 |
103.46㎡ (31.30평)
|
| 3층 주택 |
103.46㎡ (31.30평)
|
| 4층 주택 |
89.27㎡ (27.00평)
|
|
대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전문정초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 104294 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 서구 둔산동 2018 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (2OO |
201호 |
2020.09.08 |
[보]50,000,000
|
| (2OO |
202호 |
2020.03.16 |
[보]50,000,000
|
| (2OO |
203호 |
2021.06.01 |
[보]50,000,000
|
| (2OO |
204호 |
2022.01.28 |
[보]50,000,000
|
| (2OO |
205호 |
2021.02.01 |
[보]50,000,000
|
| (2OO |
206호 |
2021.11.17 |
[보]50,000,000
|
| (3OO |
301호 |
2021.12.13 |
[보]50,000,000
|
| (3OO |
302호 전부 |
2020.12.24 |
[보]20,000,000
[월]200,000 |
| (3OO |
303호 |
2020.12.07. |
[보]50,000,000
|
| (3OO |
304호 |
2022.03.21 |
[보]50,000,000
|
| (3OO |
305호 |
2020.03.06 |
[보]20,000,000
[월]200,000 |
| (4OO |
401호 |
2020.02.06 |
[보]50,000,000
|
| (4OO |
402호 |
2020.09.07 |
[보]50,000,000
|
| (4OO |
403호 |
2019.06.03 |
[보]65,000,000
|
| (4OO |
404호 |
2022.03.10 |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
404호 |
2023.01.30 |
[보]-
[월]- |
| 김OO |
304호 |
2021.01.12 |
|
| 박OO |
305호 전부 |
2020.03.06. |
[보]20,000,000
[월]200,000 |
| 신OO |
306호 |
2018.03.15 |
[보]300만원
[월]월 38만원 |
| (1OO |
1층 |
2017.12.05 |
[보]20,000,000
[월]1,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(203호)한용현 : 대전지법 2023카임175 임차권등기명령
(203호)한용현 : 권리신고및배당요구신청서 상에 입주일은 2021. 6. 1.로 기재됨.
(205호)정고을 : 권리신고 및 배당요구신청서 상에 입주일은 2021. 2. 1.로 기재함
(303호)박예진 : 대전지법 2022카임20135 임차권등기명령
(304호)이정인 : 권리신고 및 배당요구신청서 상에 입주일은 2022. 3. 21.로 기재함.
(305호)박인애 : 대전지법 2023카임20107 임차권등기명령
박인애 : 대전지방법원 2023카임20107 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년6월5일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2017년11월29일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2022년4월12일 |
압류
|
|
| 2023년3월24일 |
임의경매
|
|
| 2024년2월29일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년11월29일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2017년11월29일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2022년4월12일 |
압류
|
|
| 2022년12월21일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년3월22일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2023년3월24일 |
임의경매
|
|
| 2023년6월12일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년12월4일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년12월19일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2024년1월2일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2024년2월29일 |
압류
|
|
| 2024년3월19일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
203호 한용현(2021.6.1), 204호 임가은(2022.1.28), 205호 정고을(2021.2.1), 206호 엄민용(2021.11.17), 301호 정미정(2021.12.13), 304호 김재현(2021.1.12), 304호 이정인(2022.3.21), 305호 박인애(2020.3.6), 401호 이효섭(2020.2.6), 402호 송동훈(2020.9.7), 403호 목찬영(2019.6.3) 전입
ⓓ 폐문인 호실은 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
2. 부동산의 현황
덧붙임 사진과 같음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,580,847,558원 |
1,225,277,117원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
1,564,207,447원 |
1,245,171,295원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,479,792,667원 |
1,214,247,004원 |
84% |
1회 |
대전광역시 서구 둔산동 2018 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-05
|
근린주택
대전 서구 둔산동 2018
건물: 130.29평 , 토지(대지권): 70.48평 |
1,297,987,450원
908,591,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-10
|
근린주택
대전 서구 갈마로147번길 37-5
건물: 113.36평 , 토지(대지권): 62.50평 |
1,393,263,200원
975,284,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
근린주택
대전 서구 용소로46번길 48
건물: 176.71평 , 토지(대지권): 86.33평 |
1,574,803,200원
1,574,803,200원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
근린주택
대전 서구 갈마동 361-19
건물: 167.42평 , 토지(대지권): 114.47평 |
1,968,366,100원
1,968,366,100원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
근린주택
대전 서구 갈마로 239
건물: 298.63평 , 토지(대지권): 158.06평 |
3,356,309,400원
3,356,309,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
근린주택
대전 서구 탄방동 1378
건물: 115.91평 , 토지(대지권): 68.58평 |
1,133,944,600원
1,133,944,600원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
근린주택
대전 서구 둔산남로189번길 15
건물: 120.12평 , 토지(대지권): 70.45평 |
1,296,076,800원
1,296,076,800원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
근린주택
대전 서구 도안동 1182
건물: 188.11평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,549,534,710원
1,549,534,710원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
근린주택
대전 서구 중반7길 99
건물: 105.82평 , 토지(대지권): 63.43평 |
850,646,280원
850,646,280원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
