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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전북 익산시 왕궁면 광암리 573-1에 위치한
전(으)로
소유자는 임OOO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.9.6. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 16,114,900원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 7,896,000원으로 떨어져
2024.07.22(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 왕궁면 광암리 573-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
223.82㎡(67.71평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경25160 |
| 감정평가액 |
16,114,900원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 7,896,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 789,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경25160 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광암리 573-1 |
전 |
223.82㎡ (67.71평)
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본건(기호1-6)은 전라북도 익산시 왕궁면 광암리 소재 통칭 "사곡마을" 내 및 인근에 산재하며 부근은 기존농가주택 및 전.답의 농경지 등이 혼재하는 순수농촌으로서 주위환경은 보통임. 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역,
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사건번호 2023타경25160 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 16,114,900원 / 최저입찰가 7,896,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년9월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분 매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 철거 및 이동이 용이한 농업용 비닐하우스 소재하며 매각 제외. 잡목 및 유실수 매각 포함. 붕괴된 건물 잔해물 소재. |
[부동산 현황조사서 비고란]
0.목록1 토지는 대부분이 지목 그대로 `전` 상태로 보이고, 일부분은 제시 외 시실물의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 토지상 일부분에 흙과 목재구조 슬레이트 지붕 건물이 1동이 붕괴되어 있음.
- 인접토지 경계부분에 감나무등 유실수 수주가 있는 것으로 보이나 본건 토지에 포함되는지 여부는 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목 그대로 `답` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 `전` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록4,5 토지는 지목 그대로 `답` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록6 토지는 지목 그대로 `전` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록1,2,3,4,5,6 토지는 모두 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.
(제시 외)
- 목록1 토지상에 철제파이프구조 비닐하우스 1동이 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
126,911,514원 |
83,231,733원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
88,450,562원 |
60,995,765원 |
67% |
2회 |
| 12개월 |
71,515,810원 |
50,132,761원 |
67% |
1.9회 |
전라북도 익산시 왕궁면 광암리 573-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전북 익산시 여산면 두여리 414-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.75평 |
6,300,000원
3,087,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-22
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전
전북 익산시 왕궁면 광암리 90-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.47평 |
12,054,540원
5,907,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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전
전북 익산시 왕궁면 광암리 573-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 67.71평 |
16,114,900원
7,896,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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전
전북 익산시 함열읍 와리 510-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.97평 |
11,616,000원
8,131,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
전북 익산시 춘포면 신동리 172-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 296.15평 |
54,824,000원
9,215,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-01
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전
전북 익산시 월성동 280
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.67평 |
19,480,000원
13,636,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
전북 익산시 신용동 865-24
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.99평 |
34,272,000원
16,793,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전북 익산시 월성동 394-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 321.86평 |
68,096,000원
33,367,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전북 익산시 신동 102
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.89평 |
98,115,000원
68,681,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전북 익산시 부송동 265
, 토지(대지권): 80.77평 |
193,072,000원
135,150,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
전북 익산시 신용동 376-56
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 487.03평 |
243,110,000원
170,177,000원 |
유찰
(1회)
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