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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 갈마로 251, 지하1층비04호 (괴정동,한민쇼핑)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
15.74㎡(4.76평) |
| 사건번호 |
2022타경8399 |
| 감정평가액 |
20,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 14,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경8399 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
갈마로 251 |
지하1층비04호 (괴정동,한민쇼핑) 철근콘크리트구조 |
15.74㎡ (4.76평)
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대전광역시 서구 괴정동 소재 "가장네거리" 북서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 주정차가 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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사건번호 2022타경8399 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 20,000,000원 / 최저입찰가 14,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
지하1층 비04호 |
2022.01.13 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2004년12월13일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2005년5월6일 |
가압류
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46,000,000원 |
| 2005년5월25일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2005년6월15일 |
근저당권
|
900,000,000원 |
| 2005년8월12일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2005년8월22일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2005년8월25일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2005년10월28일 |
가압류
|
758,084,648원 |
| 2005년11월23일 |
가압류
|
619,658,000원 |
| 2007년11월12일 |
근저당권
|
1,400,000,000원 |
| 2009년7월6일 |
근저당권
|
1,690,000,000원 |
| 2009년7월7일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2009년8월28일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2009년12월10일 |
압류
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| 2010년5월31일 |
압류
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| 2020년3월23일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2020년3월23일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2021년12월24일 |
압류
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| 2023년2월6일 |
임의경매
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| 2023년8월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각이며, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2.대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 목록2번 지하1층 비06호, 목록3번 지하1층 비06-1호, 목록4번 지하1층 비06-2호는 경계벽이 없이 하나로 통합되어 있으며 빈 공실임
ⓑ 목록5번 지하1층 비07호는 사건외 지하1층 비08-1호 및 지하1층 비08-2호와 경계벽이 없이 하나로 통합되어 있으며 빈 공실임
ⓒ 목록7번 1층 111호는 사건외 1층 110호와 통합하여 하나의 점포(열쇠점)로 사용 중임
ⓓ 덧붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
39,000,000원 |
45,000,000원 |
115% |
0회 |
대전광역시 서구 갈마로 251, 지하1층비04호 (괴정동,한민쇼핑) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
338,000,000원
338,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
건물: 11.42평 , 토지(대지권): 7.37평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 13.96평 , 토지(대지권): 9.01평 |
305,000,000원
305,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
건물: 28.10평 , 토지(대지권): 18.13평 |
470,000,000원
470,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 7.92평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 319.66평 , 토지(대지권): 206.32평 |
2,202,000,000원
2,202,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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근린상가
대전 서구 문정로 77, 234호
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 8.51평 |
200,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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근린상가
대전 서구 둔산중로14번길 36, 2층204호
건물: 7.36평 , 토지(대지권): 1.35평 |
100,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 지하1층비04호
[대지권미등기]
건물: 4.76평 |
20,000,000원
14,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 지하1층비06호
[대지권미등기]
건물: 48.70평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 비06-1호
[대지권미등기]
건물: 9.06평 |
43,000,000원
30,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 비06-2호
[대지권미등기]
건물: 8.24평 |
39,000,000원
27,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
근린상가
대전 서구 갈마로 251, 1층108호
[대지권미등기]
건물: 6.34평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
근린상가
대전 서구 갈마로 251, 1층111호
[대지권미등기]
건물: 2.37평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-06-05
|
근린상가
대전 서구 만년로67번길 34-26, 1동
건물: 113.95평 , 토지(대지권): 95.78평 |
1,732,000,000원
1,212,400,000원 |
유찰
(1회)
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