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감정가는
22,809,360원입니다.
최저입찰가는 9,342,000원(41%)입니다.
입찰일은 2024.10.10(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 934,200원 입니다.
♡ 위치 : 경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 115
♡ 유형 : 전
♡ 사건번호 : 2023 타경 105613
♡ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 115
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
840.00㎡(254.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경105613 |
| 감정평가액 |
22,809,360원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 9,342,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 934,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경105613 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
춘곡리 115 |
전 |
840㎡ (254.10평)
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1) 일련번호 1 토지는 경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 소재 "춘곡동노인회관" 남동측에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 105613 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 함안군 가야읍 춘곡리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월26일 |
압류
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| 2023년10월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
휴경지 상태이며, 맹지임. 연접한 필지(춘곡리 산128-1번지)와 경계상에 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 토지형질변경은 없으나 농지의 형상을 갖추기 위해서는 농지복구가 필요하며, 취득 시 농지취득자격증명이 필요하다는 가야읍사무소의 사실조회회신 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
*본건1 토지 인접지에 분묘가 소재하나 정확한 지적경계는 측량을 요함.
본건2~4.현`답`으로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
206,565,725원 |
80,962,050원 |
53% |
4.4회 |
| 6개월 |
147,025,164원 |
64,262,922원 |
50% |
4.5회 |
| 12개월 |
148,825,621원 |
71,025,290원 |
47% |
4.7회 |
경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 115 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-08
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전
경남 함안군 군북면 덕대리 228-24
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
26,820,000원
13,732,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-26
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전
경남 함안군 대산면 부목리 75
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,099.89평 |
159,984,000원
159,984,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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전
경남 함안군 대산면 부목리 180
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 268.92평 |
44,450,000원
44,450,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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전
경남 함안군 대산면 부목리 255-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 572.94평 |
43,562,000원
43,562,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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전
경남 함안군 법수면 강주리 541-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 78.35평 |
28,231,000원
18,068,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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전
경남 함안군 함안면 대산리 760
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 451.03평 |
42,791,700원
11,218,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-10
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전
경남 함안군 칠원읍 유원리 864
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.00평 |
121,446,000원
13,041,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-10
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전
경남 함안군 여항면 내곡리 257-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.61평 |
41,544,090원
10,890,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-10
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전
경남 함안군 칠서면 계내리 470
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 852.14평 |
206,212,000원
67,572,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-10
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전
경남 함안군 법수면 윤외리 733-1
[농지취득자격증명]
건물: 3.18평 , 토지(대지권): 961.65평 |
378,563,500원
124,048,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-10
|
전
경남 함안군 법수면 강주리 68
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 472.81평 |
134,418,000원
55,058,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
|
전
경남 함안군 가야읍 춘곡리 115
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 254.10평 |
22,809,360원
9,342,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-17
|
전
경남 함안군 가야읍 묘사리 111
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.04평 |
53,680,000원
21,987,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-17
|
전
경남 함안군 함안면 봉성리 1426-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 0.61평 , 토지(대지권): 361.19평 |
46,834,100원
23,979,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
|
전
경남 함안군 군북면 덕대리 312-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.69평 |
16,020,000원
8,202,000원 |
유찰
(3회)
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