 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
감정가 1,081,425,000원인 경남 창원시 마산합포구에 있는
답 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 692,112,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경2608이며
입찰일은 2024.07.11(목) 10:00입니다.
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 1059-2
|
| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,473.00㎡(1,050.58평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경2608 |
| 감정평가액 |
1,081,425,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 692,112,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,211,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경2608 (창원지방법원 마산지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
예곡동 1059-2 |
답 |
3473㎡ (1,050.58평)
|
제시외건물
예곡동 1059-2 |
수목 |
|
|
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 소재 "예곡마을" 남서측 및 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역, 차량접근 불가능,
|
▦ 창원시 답 경매 ▦ 2023 타경 2608 ▦ 마산합포구 급매 ▦ 창원시 답 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년5월16일 |
근저당권
|
820,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
답, 전 및 건부지 등으로 이용 중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
제시외 건물 매각 제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 제시외 수목 매각 포함. 일부 계획도로에 저촉되는 바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 둘 이상의 용도지역에 속하는 토지로서 자연녹지지역, 개발제한구역이 차지하는 면적 비율이 미미하여 주된 용도지역인 제1종일반주거지역을 기준하여 평가함.
전체적으로 농지 상태이며, 컨테이너 구조물이 확인되며, 농지전용허가사항이 없고, 농지전용를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령 처분대상이 될 수 있으며, 취득 시 농지취득자격증명이 필요하다는 현동사무소의 사실조회회신 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `농경지(휴경지).
본건2.현황 `답` 및 `전` `건부지`등으로 이용중이며, 위 지상에 제시외건물
(ㄱ)철파이프조 천막 및 차양지붕 단층 창고 1동
(ㄴ)컨테이너구조 아스팔트싱글지붕 단층 주택 1동
(ㄷ)컨테이너 창고 1동 및 제시외수목(수종불상) 소재함.
*본건1,2는 인접토지와의 경계가 불분명하여 정확한 현황 및 지적경계를 확인하기 위해서는 지적경게 측량이 필요할 것으로 사료됨.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
185,041,373원 |
88,725,547원 |
56% |
4회 |
| 6개월 |
139,222,879원 |
69,650,598원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
145,752,886원 |
78,721,440원 |
57% |
3.7회 |
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 1059-2 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-27
|
답
경남 창원시 마산합포구 구산면 반동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 225.06평 |
104,904,000원
21,999,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-11
|
답
경남 창원시 마산합포구 진동면 신기리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.11평 |
14,948,000원
3,918,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-20
|
답
경남 창원시 마산합포구 진전면 곡안리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.32평 |
26,846,310원
8,798,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-11
|
답
경남 창원시 마산합포구 진북면 지산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 935.03평 |
646,019,000원
211,688,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-18
|
답
경남 창원시 마산합포구 진북면 지산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 527.26평 |
231,819,000원
75,962,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-20
|
답
경남 창원시 마산합포구 진전면 일암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 437.11평 |
65,025,000원
33,293,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
답
경남 창원시 마산합포구 진전면 일암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 378.13평 |
50,000,000원
25,600,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
답
경남 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 316.42평 |
160,038,000원
81,939,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-04
|
답
경남 창원시 마산합포구 구산면 내포리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 579.29평 |
228,848,000원
117,170,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-18
|
답
경남 창원시 마산합포구 진전면 평암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.87평 |
15,936,200원
8,159,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-18
|
답
경남 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 75.63평 |
20,250,000원
10,368,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
답
경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 402.00평 |
619,314,000원
396,361,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-04
|
답
경남 창원시 마산합포구 진전면 오서리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 902.36평 |
447,450,000원
286,368,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-11
|
답
경남 창원시 마산합포구 예곡동 1059-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,050.58평 |
1,081,425,000원
692,112,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-11
|
답
경남 창원시 마산합포구 현동 1535
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.91평 |
11,346,000원
7,262,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
