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경북 칠곡군 왜관읍 낙산리에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 9,988.00㎡(3,021.37평)입니다.
사건번호는 2023타경116099이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,378,330,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,664,831,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 166,483,100원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-23
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
9,988.00㎡(3,021.37평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경116099 |
| 감정평가액 |
2,378,330,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,664,831,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 166,483,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경116099 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
낙산리 산56-23 |
임야 |
273㎡ (82.58평)
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| 임야 |
3592㎡ (1,086.58평)
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| 임야 |
1885㎡ (570.21평)
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| 임야 |
4238㎡ (1,281.99평)
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경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관2지방상업단지" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스승강장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 116099 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월21일 |
근저당권
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2,400,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
압류
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| 2022년12월12일 |
압류
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| 2023년9월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1,2,3,4 지상의 입목 포함 매각. 목록1은 공부상 지목이 ‘임야’인 인접한 토지의 법면임. 목록2,3,4는 공부상 지목이 ‘임야’인 일단지의 공업나지로서, 최저매각가격은 토지조성을 위한 법면, 나머지 임야부분, 고압전선이 통과하는 선하지부분을 감안한 가격임. 목록2 지상에는 이동이 가능한 폐기계 등이 적치되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.토지(낙산리 산56-23)는 임야임.
- 목록 2, 3.토지(낙산리 산55-4, 산56-17)는 공부상 지목이 임야이나 대부분이 토지개발하여 성토 및 정지공사를 마친 상태의 토지이고, 목록 2.토지 지상에는 건설장비 등이 방치되어 있음.
- 목록 4.토지(낙산리 산56-21)는 일부는 임야 상태이고, 일부는 토지개발하여 성토 및 정지공사를 마친 상태의 토지임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39,442,000원 |
15,900,500원 |
41% |
3회 |
| 6개월 |
492,310,786원 |
299,743,000원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
323,223,642원 |
197,670,571원 |
65% |
2.4회 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-23 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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임야
경북 칠곡군 북삼읍 오평리 산102-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,555.89평 |
1,160,720,000원
398,127,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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임야
경북 칠곡군 동명면 기성리 449-5
, 토지(대지권): 1,606.58평 |
352,988,000원
121,075,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-14
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임야
경북 칠곡군 가산면 학산리 산152
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,639.91평 |
30,546,250원
10,477,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
경북 칠곡군 약목면 관호리 산26-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,278.93평 |
1,186,668,000원
407,028,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-14
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임야
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-22
, 토지(대지권): 1,569.37평 |
1,441,187,000원
706,182,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산55-5
, 토지(대지권): 1,126.21평 |
1,217,421,000원
596,537,000원 |
유찰
(2회)
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