 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
인천 중구 운북동 1272-4에 있는
대지 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2023타경7975)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 7,610,636,400원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 3,729,212,000원입니다.
2024.07.02(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 중구 운북동 1272-4
|
| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
1,890.84㎡(571.98평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경7975 |
| 감정평가액 |
7,610,636,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 3,729,212,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 372,921,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경7975 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
운북동 1272-4 |
대 |
1633㎡ (493.98평)
|
| 대 |
257.84㎡ (78.00평)
|
|
인천광역시 중구 운북동 소재 "복합레저단지" 내에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입가능, 버스정류장,
|
▦ 중구 대지 경매 ▦ 2023 타경 7975 ▦ 운북동 급매 ▦ 중구 대지 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년5월29일 |
근저당권
|
1,841,400,000원 |
| 2019년5월29일 |
근저당권
|
1,509,600,000원 |
| 2019년5월29일 |
근저당권
|
1,381,200,000원 |
| 2019년5월29일 |
근저당권
|
1,004,400,000원 |
| 2019년5월29일 |
지상권
|
|
| 2023년6월5일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월7일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-목록1 및 목록2 일괄매각
-목록1 : 가장형 평지의 토지로서 상업나지이며 공사용 가설 건축물(판넬조 판넬지붕 2층) 1개동 및 공사용 컨테이너 3개동이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하므로 평가 및 매각에서 제외, 위 제시외 건물의 소재로 토지가 제한받는 경우 토지단가는 3,101,000원/㎡임
-목록2 : 지분매각이며 지목은 "대"이나 도로예정지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 공부상 지목은 대지이나, 현황은 잡종지 형태의 나대지로, 현재 농작물은 경작하지 않고, 공사 폐자재가 일부 적재되어 있음.
- 본 건 각 토지는 시멘트 포장 도로와 접하고 있으나, 정확한 면적, 위치와 인접 토지 및 도로와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
995,490,777원 |
744,969,256원 |
99% |
1.3회 |
| 6개월 |
648,312,305원 |
461,906,961원 |
82% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,154,591,498원 |
702,548,481원 |
69% |
2회 |
인천광역시 중구 운북동 1272-4 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
대지
인천 중구 운북동 1272-4
, 토지(대지권): 571.98평 |
7,610,636,400원
3,729,212,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-03
|
대지
인천 중구 전동 28-55
, 토지(대지권): 3.80평 |
13,823,370원
6,773,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
대지
인천 중구 운남동 1678-4
, 토지(대지권): 82.92평 |
364,553,000원
255,187,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
