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충남 서산시 인지면 남정리 625-7에 있는
답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
20193. 8. 13. 압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경50036이며
대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 17,110,500원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
8,384,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 838,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 인지면 남정리 625-7
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
259.25㎡(78.42평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경50036 |
| 감정평가액 |
17,110,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 8,384,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 838,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경50036 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남정리 625-7 |
답 |
259.25㎡ (78.42평)
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충청남도 서산시 인지면 남정리 소재 "남정리1구회관" 남서측 및 북서측 근거리에 위 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,
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사건번호 2022타경50036 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 17,110,500원 / 최저입찰가 8,384,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년8월13일 |
압류
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| 2021년8월6일 |
가압류
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123,690,000원 |
| 2022년1월5일 |
강제경매
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| 2022년6월16일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 인지면 [인지면행정복지센터] 서측 농촌지역 여러 곳에 산재하는 토지들임
[목록1.3.4.5.7.8.]
지목대로(답) 이용되고 있음
목록3-두 단지 형태로 이용됨
목록1.7-각 인접토지와 일단으로 이용됨
[목록2]
지목대로{전} 이용되고 있음(인삼 재배)
[목록6]
지목은 [전]이나 현황은 수년간 성장한 수목이 자리잡고 있는 폐경 상태의 농지임
[목록9]
지목이 [임야]로 현황도 자연림 상태임
위성지도상 및 현장 목측상 분묘의 모습은 보이지 않으나 본건은 면적이 넓고 접근로가 따로 없어 면밀한 조사가 불가능하여 발견하지 못한 분묘가 있을 수 있음
이상의 토지들은 도로에 인접하거나 인근에 위치하고 있어 차량접근이 용이함
본 조사는 위성지적을 이용한 목측조사이므로 정확한 경계는 향후 측량이 요구됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
107,231,688원 |
77,736,439원 |
57% |
2.1회 |
| 6개월 |
106,428,980원 |
71,930,029원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
96,184,575원 |
62,629,206원 |
61% |
2회 |
충청남도 서산시 인지면 남정리 625-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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답
충남 서산시 지곡면 산성리 1263
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 289.70평 |
22,984,320원
16,089,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
충남 서산시 성연면 오사리 610
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 996.44평 |
215,014,000원
73,750,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 운산면 수당리 215
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 477.17평 |
63,220,510원
21,685,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
충남 서산시 팔봉면 금학리 743
[농지취득자격증명]
건물: 94.18평 |
9,028,570원
3,097,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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답
충남 서산시 고북면 사기리 53-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 562.05평 |
39,018,000원
19,119,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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답
충남 서산시 고북면 신정리 1309
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
23,784,000원
11,654,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 131
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.84평 |
25,090,500원
12,294,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 196
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.33평 |
45,343,500원
22,218,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 573-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 116.34평 |
24,229,800원
11,873,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 570-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 176.84평 |
36,829,800원
18,047,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 573-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 60.28평 |
12,554,010원
6,152,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 서산시 인지면 남정리 625-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 78.42평 |
17,110,500원
8,384,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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답
충남 서산시 인지면 산동리 377
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,604.83평 |
284,163,000원
198,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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답
충남 서산시 인지면 산동리 545-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 645.84평 |
42,700,000원
29,890,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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답
충남 서산시 인지면 산동리 548-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,858.26평 |
124,890,000원
87,423,000원 |
유찰
(1회)
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