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경기 부천시 역곡로504번길 93, 5층504호에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.11.4. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경33540이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 165,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
80,850,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,085,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 역곡로504번길 93, 5층504호 (고강동,유창팰리스11차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
22.36㎡(6.76평) |
| 건물면적 |
30.48㎡(9.22평) |
| 사건번호 |
2023타경33540 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 80,850,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,085,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경33540 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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419.5 분의 22.36 |
22.36㎡ (6.76평)
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건물
역곡로504번길 93 |
5층504호 (고강동,유창팰리스11차) 철근콘크리트구조 |
30.48㎡ (9.22평)
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 33540 ▦ 유창팰리스11차 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2018.10.12. |
[보]195,000,000
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| 주OO |
전부 |
2018.10.12. |
[보]195,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박진호 : 임대차보증금반환채권 195,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2023. 5. 18. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월4일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2020년12월15일 |
임차권설정
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195,000,000원 |
| 2021년4월7일 |
압류
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| 2021년4월7일 |
압류
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| 2022년5월20일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
압류
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| 2023년3월9일 |
강제경매
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| 2023년4월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함.
2024년 3월 15일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
경기도 부천시 역곡로504번길 93, 5층504호 (고강동,유창팰리스11차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로410번길 21, 나동
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 6.07평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 6.51평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로149번길 21, 지층지01호
건물: 11.79평 , 토지(대지권): 4.66평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로2번길 49, 17층1711호
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92,000,000원
92,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 장말로333번길 37, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.42평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로63번길 13, 7동
[임차권등기]
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 9.00평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로420번길 34, 나동
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 4.59평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 7.42평 |
106,000,000원
51,940,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.86평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로29번길 51, 4층401호
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111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로108번길 13-20, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 6.12평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부흥로351번길 12, 4층403호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 5.67평 |
113,900,000원
79,730,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로366번길 26,
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로19번길 6-11, 4층401호
[임차권등기]
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 4.82평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 8.61평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(2회)
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